【长者住屋/长者户/公屋长者户/公屋租金/公屋免租方法/公屋津贴】香港物价高企，公屋长者户原来有一方法可以终身免交租，房委会设有「长者户全免租金计划」，合资格长者户调迁至合适面积的新单位或翻新单位后，不仅可享终身免租优惠。若符合特定条件，调迁过程中更有机会获取住户搬迁津贴（注：搬迁津贴类型视乎迁入单位性质而定）。本文为您整理计划申请条件、方法及相关细节，让长者规划居住安排、减却租金负担。
房委会长者户全免租金计划
居住于宽敞户或特定单位的长者户透过「长者户全免租金计划」调迁至面积更合适的公共租住房屋单位，房委会可以免却长者户日后的租金开支。
长者户全免租金计划申请资格
要申请此项计划，住户必须同时满足以下多项条件：
- 年龄要求：所有家庭成员必须年届 70 岁或以上。
- 居住单位类型：必须符合以下其中一项条件：
- 被界定为宽敞户（根据室内楼面面积标准，例如 1 人住户超过 25 平方米，2 人住户超过 35 平方米，详情可向办事处查询）。
| 家庭人数（人） | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 室内楼面面积超过（平方米） | 25 | 35 | 44 | 56 | 62 | 71 |
- 现居于一型设计长者住屋。
- 现居于无独立设备的「改建一人单位」。
- 户籍与租约：户籍及居住情况必须正常，且无违反租约条款，在屋邨管理扣分制下有效分数未满 16 分。
- 特快公屋限制：若透过「特快公屋编配计划」获配公屋，则必须居住满 3 年后方可申请。
【长者户全免租金计划详情：按此连结】
申请人更可获搬迁津贴
成功调迁单位长者，可申请「搬迁津贴」﹐但金额可能因应获配住所地区而异。为免混淆，请留意以下区别：
- 根据房委会最新的资助房屋小组委员会文件，合资格参与「长者户全免租金计划」的住户，在迁入面积合适的单位后，可获发放一次性的「住户搬迁津贴」。以下为最新的津贴额度及相关安排：
住户搬迁津贴额（自 2023 年 3 月 11 日起生效）
津贴金额会根据住户的人数进行核定，具体资助额如下：
| 住户人数 | 住户搬迁津贴额 (港元) |
|---|---|
| 1 人 | 10,390 |
| 2 至 3 人 | 17,460 |
| 4 至 5 人 | 24,320 |
| 6 人及以上 | 32,170 |
【长者户金免租金计划搬迁津贴详情：按此连结】
长者户全免租金计划申请方法及调迁安排
此计划全年接受申请，建议有意申请的住户尽早准备。
如何申请？
合资格的住户可直接向所属的屋邨办事处查询详情及递交申请。办事处职员会提供适切的协助，确保申请过程顺利。
调迁安排
- 房屋编配：成功申请后，住户可获得最多三次编配机会，调迁至原邨或同一公屋申请地区（如市区、扩展市区、新界及离岛）内面积合适的新单位或翻新单位。
- 搬迁支援：若长者在搬迁过程中遇到困难，房委会可在获得住户同意下，将个案转介至社会福利署或合适的社福机构，以获取适切的搬迁支援服务。
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