【绿置居/九龙湾/宏致苑/单位/6折/发售/优先拣楼/抽签】房委会资助房屋小组委员会本周四（12日）通过「出售绿表置居计划（绿置居）单位2024」的平均售价和销售安排。
推售九龙湾宏致苑共2,576个单位
房委会将于2025年第3季推出「绿置居2024」，推售九龙湾新绿置居发展项目宏致苑共2,576个单位；在「绿置居2020/21」和「绿置居2022」首次推售而未售出或因买卖协议撤销而收回的单位；以及新一批租者置其屋计划回收单位。
实用面积约193至466呎
宏致苑实用面积介乎约17.9平方米至约43.3平方米（约193平方呎至约466平方呎）。其中较受申请者欢迎的大单位（实用面积约41.8平方米至约43.3平方米（约450平方呎至约466平方呎）），占单位总数逾4分之1。
市价6折出售 最平115万元
「绿置居2024」推售的所有绿置居单位平均售价会定于评定市值折减40%，即以6折出售。宏致苑单位的售价介乎约115万元至约349万元，平均售价大约247万元。
按照约247万元的单位平均售价计算（实用面积约34平方米或约366平方呎），假设按揭贷款与单位售价比例为95%、按揭还款期30年，并以现行按揭利率约3.5%计算，每月按揭还款额大约为10,500元。至于1至2人单位，单位的售价约128万元，每月按揭还款额为约5,500元。
4类人优先拣楼/多1个抽签机会
为增加申请者成功购买单位的机会，「绿置居2024」将会实施优化安排，向前2次曾连续申请「绿置居2022」和「绿置居2023」而未能成功购买单位的申请者，分派多1个抽签号码。
受房委会已公布公屋清拆计划影响的租户，即彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼，以及华富邨华安楼和华乐楼，若选择购买资助出售单以代替入住公屋，可在「绿置居2024」较其他申请者优先选楼。
另一方面，「绿置居2024」将设定1,050个绿置居单位的配额予参加「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的家庭申请者。凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的家庭申请者，而有关子女在「绿置居2024」申请截止日期时为3岁或以下，均符合「家有初生优先选楼计划」的申请资格。此外，1人申请者将会获预留250个绿置居单位的配额。
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