【楼市/买楼/入市/物业拍卖/柴湾物业/翠湾邨/公屋】拍卖行又有出现超笋价的拍卖单位，物业位于港岛区的低层单位，建筑面积272呎的开放式单位，拍卖价只是66万，以为又是「叙利亚风」或超残单位，完全不是！屋内状态良好。不过要以这价钱入手，要具备一项资格，即睇这个拍卖物业资料及购买资格。
柴湾翠湾邨翠康楼单位拍卖
🏢 物业：柴湾翠湾街3号翠湾邨翠康楼C座2字楼212号单位
📏 建筑面积：约272平方呎
📐 实用面积：约208平方法
💰 售价：66万元（只限绿表）
🔨 拍卖情况：7月23日将于忠诚拍卖行进行拍卖
拍卖物业为自置公屋单位，位于柴湾翠湾邨一低层单位，屋苑有4座，户型属Y4型，1988年入伙，楼龄37年。是「租者置其屋计划」公屋单位。单位内部打通，不设梗房，厨房亦改成迷你开放式厨房，厕所改动不多，屋内状态甚佳、而采光优良。如果你是绿表人士，又想自置公屋物业，位置又在港岛区，这个物业都值得谂谂。
优点
💰✅ 超低价入场｜66万元即可入手，呎价约$3,173，远低于同区及市面公屋成交价
🏙️✅ 港岛公屋单位｜翠湾邨生活配套成熟，步行至港铁站只要约8分钟
缺点
🚫 只限绿表人士购买｜非绿表人士无法参与竞投
📏 实用面积｜建筑面积272呎，但实用面积只有208呎，空间小
⬇️ 低层单位物业位于2楼低层，难免有噪音等问题
🔒 公屋转让限制｜属「租者置其屋计划」单位，转售及按揭有一定限制，未必适合短线投资
🏢 楼龄37年｜有一定楼龄，入手后可能要花钱进行执漏或检查屋中老旧的设施
【延伸阅读】
绿置居 | 7.17接受申请 九龙湾宏致苑2576单位6折发售 面积/售价/申请方法/拣楼时间懒人包