公屋政策｜房协落实富户政策下周起换新租约含授权查资产条款富户主动交回单位研保留绿表资格4年

【公屋/公屋政策/房协/公屋租户/富户政策/公屋富户政策/公屋新租约】2025年9月15日起，香港房屋协会分阶段向2.5万户公屋租户发出包含「富户政策」条款的新租约，全面实施「富户政策」，除了每2年申报居住及资产情况外，还会授权房协调查租户入息、资产以及是否持有物业。首批租户最早将于2028年4月的申报周期作出首次申报，预计2026年年底完成更换租约安排。

公屋新租约落实富户政策条款

🔴【目标租户】约2.5万个尚未纳入「富户政策」条款的公屋租户，需更换租约。
🟠【新租约安排】分批发出新租约，采用「换新租约、毋须签署、如常交租」方式，续交租视为同意，如拒绝需交回回条并安排迁出。
🟡【首批更新租约屋邨】主要包括葵涌祖尧邨及沙田乙明邨，涉及1964年至1986年间生效的旧租约。

🟢【新租约发出日期】自2025年9月15日起陆续发出，新租约全面更换预计2026年底完成。
🟣【首批租户申报日期】预计最早于2028年4月的申报周期作出首次申报
🔵【申报要求】租户需要每两年申报家庭入息及本地住宅物业，若超额须缴交额外租金或迁出公屋。

🟣【全长者户安排】所有家庭成员均60岁或以上的租户将于2026年8月或之后陆续收到新租约。
⚫【政策目标】统一租户管理，善用公屋资源，加速单位流转，保障真正有需要的住户。
🟤【鼓励措施】主动交回单位的富户可保留4年绿表资格，方便申请资助出售房屋。
🔴【富户政策最新租金】房委会早前通过修订富户政策，调升富户要缴付的额外租金，富户需按入息，分别缴交2.5倍、3.5倍及4.5倍租金。