【长者福利】长者生活津贴（长生津）2026年2月起每月发放$4,345，夫妇合共$8,690，就算夫妇二人拥有过百万资产，资产超标、有工作或是孝顺子女月月畀家用也不用担心！本文详解65岁以上申请资格、收入资产限额、8大豁免项目（如自住物业），并提供5招合法转移资产方法，包括买年金及逆按揭，助你轻松合资格领取长者生活津贴。如果资产超标，又唔想转移，文中一样有「高龄津贴」（俗称生果金）推介你申请。
2026长者生活津贴申请资格
- 年满65岁香港居民可申请长生津，批核需经资产及收入审查，过程约6星期并包括家访。
- 夫妇申请须申报双方收入资产，即使配偶未满65岁，申报须诚实以免刑事责任。
- 可于65岁前一个月申请，批核后追溯生日或申请日发放。
长者生活津贴收入资产限额
【单身人士】
- 每月收入上限 $10,770
- 资产上限 $406,000
【夫妇】
- 每月总收入上限 $16,440
- 资产上限 $616,000
资产包括现金、股票、非自住物业、金条等，无论本地或海外均计；联合户口按比例分摊。 超标有18个月宽限期，期后仍超则停发津贴。
8项不计入长者生活津贴审查项目
审查时，有8项特定项目唔计入收入或资产，帮长者更容易合资格，不过记得如实申报
- 自住物业：你嘅主要住所（限香港一个，包括相关车位）唔计入资产。
- 自用车位：自住物业附属嘅车位豁免计算。
- 将来自用的骨灰龛：预购嘅未来骨灰龛位豁免资产。
- 保险计划的现金值：保险内嘅现金价值（唔包括已缴保费）豁免资产
- 逆按揭所得款项：从逆按揭每月收到嘅钱豁免收入，但累积未用嘅部分会变成资产。
- 家庭成员或亲友的金钱援助：包括零用钱或家用，每月或间中援助豁免收入。
- 配偶或同居人士的累算退休权益：如果配偶未满65岁，佢嘅强积金等退休权益豁免资产。
- 自用首饰：日常佩戴嘅金器、玉器、金牙等豁免资产。
夫妇百万资产5招合法转移
假设一对夫妇二人共拥有100万或以上的积蓄，超越夫妇资产上限金额（$616,000）的部分只要转移成以下项目便可以合资格申领长生津。
- 购买香港年金计划：将现金转年金本金豁免资产，每月收入稳定。（优点：购买年金每月将有稳定利息收入，可为退休资金抗通胀）
- 申请逆按揭：用自住物业抵押每月收款豁免收入（唯留意：累积未用部分会计入资产）。
- 买保险计划：其现金价值豁免资产。
- 买金：自用佩戴的首饰不计入资产范围，买金近年可保值，而值得考虑。
- 买楼：如果你积蓄超标而无持有物业或车位，可以考虑置业，有绿表资格的不妨考虑购入较市场价格低的二手居屋或租置单位
资产超标：领取无须资产审查生果金
如果唔想烦处理超标资产，无资产审查的「高龄津贴」（俗称生果金），生果金2026年每月$1,675 也可申请，政府给予的长者福利你应得的，不要白不要、白白浪费你就蚀。不过它与「长生津」只能二选一，留意！
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