【香港楼市/香港置业/屯门新盘/屯门楼盘/帝御岚天/香港银主盘】随着拆息回落，「供平过租」效应持续，楼价有回暖迹象。差饷物业估价署最新公布2025年7月私人住宅售价指数为287.9点，按月上升约0.42%，连续第四个月上升，累计升幅达1.05%。在市况改善下，不少买家积极寻找笋盘。近期一个屯门半新盘银主盘将登场拍卖，开价仅188万元，较4年前一手购入价下跌近五成，呎价低至约8,000元，吸引度极高。
屯门188万半新盘拍卖详情
📍 物业地点：屯门青山公路青山湾段8号「帝御‧岚天」第3期7座低层06室连露台
🏠 单位类型：开放式间隔
📏 实用面积：约235平方呎
💰 物业一手价：约368.65万元（2021年3月购入）
💸 拍卖开价：188万元
📊 实用呎价：约8,000元（较一手低约49%）
🕜 拍卖日期及时间：2025年9月29日 下午3时至5时
📍 拍卖行地点：环亚物业拍卖（尖沙咀恒丰酒店2楼宴会厅）
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