【房委会/绿置居2024/绿置居2024搅珠结果/绿置居2024㨂楼/香港楼市/公营房屋/居屋重售单位/租置回收单位/港人上车/港人置业】房屋委员会「绿置居2024」合共约收到3.6万份申请，整体超额认购约13倍计划申请数字创9年新低，，较上一期明显放缓。搅珠仪式于2025年9月29日，今期重点项目为位于九龙湾的宏致苑，按市价六折优惠发售，月供低至4900元。本文整理出「绿置居2024」10大搅珠号码、拣楼安排及项目详情，方便申请者了解最新资讯。
绿置居2024认购情况
🔴 今期绿置居申请约3.6万份，为自2016年景泰苑以来近9年最低申请量，超额认购约13倍，较之前23倍明显减少。
🔴 约2.4万份申请为由「居屋2024」保留的绿表申请，约1.2万份为新申请。
🔴 家庭申请约3万份，当中53%（约1.6万份）同时参加「家有长者优先选楼计划」或「家有初生优先选楼计划」，单人申请约6,000份。
绿置居10大搅珠号码
🟠 搅珠仪式于2025年9月29日举行，由房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如主持。
🟠 首10个搅珠号码为：62、66、08、32、82、76、52、39、19及44。
🟠 申请者可根据申请编号最后两位数字匹配搅珠号码，以决定拣楼次序。
🟠 房委会已于10月3日上午9时将搅珠结果及轮候次序公布于「出售绿表置居计划单位2024」网站（按此连结）。
拣楼安排及预计拣楼日期
🟡 合资格申请者预计可于2025年第四季开始拣楼。
🟡 房委会为前两次连续申请绿置居未成功的申请者，分派额外抽签号码，提升中签机会。
🟡 同时设有政策保障如公屋清拆户优先拣楼，以及「家有长者」及「家有初生」优先计划名额。
🟡 除新盘宏致苑外，尚提供早前绿置居重售及租者置其屋计划回收单位供选择。
绿置居2024宏致苑介绍
🟢 宏致苑位于九龙湾宏照道，是本期绿置居主打全新项目，提供2,576个单位。
🟢 单位实用面积介乎193至466平方呎，售价由114.92万元至349.21万元不等，按市价六折发售。
🟢 假设按揭成数95%、还款期30年、按揭利率约3.5%，月供最平单位（月供约4,906元）、平均售价单位（月供约10,500元）、最贵单位（月供约14,889元）
🟢 大单位（约450至466平方呎）占逾25%（约731伙），主打两房型。
🟢 项目包含3座住宅大楼，预计2026年5月落成。
绿置居2024单位其他发售单位
🟣 启钻苑（📍钻石山）【过往期数绿置居重售单位】
🟣 高宏苑（📍油塘）【租者置其屋计划回收单位】
🟣 锦柏苑（📍马鞍山）【租者置其屋计划回收单位】
🟣 清涛苑（📍粉岭）【租者置其屋计划回收单位】
绿置居2024优先拣楼公屋住户
🔵 彩虹邨碧海楼、金碧楼及丹凤楼，以及华富邨华安楼和华乐楼住户
受房屋委员会已公布公屋清拆计划影响的家庭申请者，且清拆日期在绿置居2024推出后。
绿置居2024常见问题FAQ
Q1：甚么是绿置居2024？
A1： 绿置居2024是由房屋委员会推行的资助出售房屋计划，今年共收到约3.6万份申请，超额认购约13倍，数字为近9年新低。主要项目为九龙湾宏致苑，并提供部分重售及租置回收单位，让合资格绿表人士以市价六折购买单位。
Q2： 绿置居2024的10大搅珠号码是哪些？
A2： 搅珠于2025年9月29日举行，首10个搅珠号码分别为62、66、08、32、82、76、52、39、19及44，申请者根据申请编号最后两位与搅珠号码对应决定拣楼次序。
Q3： 拣楼安排及时间如何？
A3： 合资格申请者预计于2025年第四季开始拣楼。房委会为连续两次申请未成功者提供额外抽签号码提升机会。设有公屋清拆户优先拣楼和家庭长者及初生子女优先名额，除新盘宏致苑外，亦有重售和租置回收单位可供选择。
Q4： 宏致苑的基本资料是什么？
A4： 宏致苑位于九龙湾宏照道，共有2,576个单位，面积介乎193至466平方呎。单位以市价六折发售，售价由约115万至349万元，估计2026年5月31日落成。大单位（450-466平方呎）占28%，主要为两房型。
Q5： 宏致苑的月供价钱是多少？
A5： 假设95%按揭、30年还款期及约3.5%利率，月供约由4,906元（最平单位）至14,889元（最高价单位）不等。平均售价单位月供约10,500元，首期最低约57,500元，提供不同按揭计划。
Q6： 除宏致苑外，还有哪些绿置居2024的发售屋苑？
A6： 除宏致苑外，还包括启钻苑（钻石山）、高宏苑（油塘）、锦柏苑（马鞍山）及清涛苑（粉岭），多为绿置居重售单位及租者置其屋计划回收单位，供申请者挑选。
Q7： 搅珠结果何时公布？
A7： 搅珠结果已于2025年10月3日上午9时在指定网站公布，申请者可查阅搅珠号码及拣楼轮候次序。
Q8： 绿置居2024有何特别政策？
A8： 为提升公平，前两次连续申请未成功者获得额外搅珠号码，保障公屋清拆户优先拣楼，同时设有「家有长者优先」及「家有初生优先」选楼名额，确保不同申请者利益得到照顾。
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