东张西望|屯门私人屋苑多个单位惊现「墙癌」 霉菌爆出形成窟窿 专家拆解因由

墙壁发霉,好似癌细胞那样生长、变异,然后破墙而出!这个有个名堂,叫做︰「墙.癌」!
间屋都会生癌?


怀疑患上「墙癌」的是屯门这个私人屋苑的某个单位!刘生就是其中一个业主,他两年几前入伙,最初都没甚么问题,不料住了一年左右,壁癌慢慢「沤」出来!初时是好轻微的泡泡,业主通知发展商维修。不过,刚铲完不久又出现。部份位置几个月后,还变成一个个大窟窿!


刘生表示,窟窿不停有灰飞出,令他要拆床暂时睡地下。
刘生于是找发展商善后,虽然「执修期」已过,但发展商都肯再帮佢维修!不过,仍是像上次那样铲掉就算。刘生觉得治标唔治本,于是拒绝发展商的维修方法。
刘生又指,屋苑患上「墙癌」的至少有十个单位。
例如另一座的业主张生,其问题虽然没有这么严重,但都绝对感同身受!
张生表示,大约半年至一年前开始发现墙壁问题,「有好几挞㗎,厅又有啊房都有㗎!」张生听人说,可能是物料问题引致。他担心假如换楼,卖出去时,下手买家发现这问题,会压价。
其他业主也回报发现这个问题,且在同一个位置再生返出来。
据业主反映,该屋苑不少单位、甚至公用部份都沤出「墙癌」, 归根究底怎形成的呢?
东张找来建筑测量师何巨业,并带同仪器尝试揭开「墙癌」真面目!
根据专家现场检测,推断出一些可能性︰包括室内湿气进入墙身,带出英泥中的氢气化钙,同空气中的二氧化碳接触,形成碳酸钙,导致膨胀硬化,谷起墙身,形成「壁癌」前期;
之后湿气更容易透过谷起的罅隙,进入墙身内部,如果持续潮湿滋生霉菌,再遇上某些有机物质,就可能衍生成咁肉酸嘅「墙癌」!专家认为发展商需负责。


涉事屋苑发展商回复东张表示:经技术人员实地检查,判断墙上的点状物质,有机会是批灰或油漆过程中,微量物质混入油漆或底灰,之后受湿度影响,膨胀再浮在墙面表层,但并不涉及楼宇结构安全。
发展商免费为类似情况的单位进行跟进,处理后,没再出现相关情况。不过,刘生的单位,就一直未获同意上门进行复修程序。


专家指,要根治「墙癌」,原来都有办法!就是先铲走表层,髹上一层叫作矽元素的物质,有渗透作用,可以跟英泥沙抹灰产生化学作用,让空间变成密封,如形成保护膜。