港交所旗下倫敦金屬交易所三月一度暫停期鎳交易，而且取消部分買賣，遭一間對沖基金入稟索償超過35億元。

用於生產不鏽鋼等的金屬鎳，期貨價格三月一度連日急升。港交所旗下倫敦金屬交易所罕有停市，取消期間多宗買賣，但遭到一間對沖基金向英國高等法院入稟，指控取消交易的決定不合法，可能侵犯他們的權益，索償超過4.5億美元、相當於超過35億港元。

交易所認為申索毫無依據，會積極抗辯，重申當時是因為期鎳價格短時間內大幅上升，市場已經失序，所以取消部分交易，回到相信市場是有序運作的時間點。

期鎳三月初曾經兩日內急升兩倍以上，至每噸超過十萬美元。據報因為內地鎳生產商青山控股去年以來累積大量淡倉，但其後鎳價明顯上升被逼平倉，進一步刺激鎳價上升。

交易所其後暫停數天期鎳買賣，再取消近39億美元交易，其後復市時設置價格升跌幅限制，但因為技術問題最初一度出現混亂，而且容許青山與銀行討論暫緩追加孖展保證金，然後再逐步減少持倉，避免數十億美元損失，做法都引來外界批評，英國監管部門已介入調查。

倫敦金屬交易所行政總裁張柏廉其後改變辭職的意向留任。為了避免事件重演，已諮詢業界提升透明度，例如定期收集場外交易的訊息等。

交易所在2013和2014年曾經被美國起訴在鋁倉儲有壟斷行為，產生法律費用影響業績。

本港服務式住宅數量去年有約2萬一千多個，十一年間增幅超過兩成。有地產商看好這個市場，近期將旗下酒店整合為酒店式服務式住宅。

這個原先同時兼備酒店及服務式住宅功能的項目，今年三月集團開展整合工程，將整幢物業以全服務式住宅形式營運，提供四百七十六個住宅房間，間隔由開放式至三房戶型，月租由1.85萬元起。

發展商住宅租賃業務董事總經理孫偉剛表示：「過去三年疫情是一個轉捩點，我們在疫情期間看到客人需求開始有些改變。當然因為旅遊禁令及檢疫要求，令到短租旅客其實是減少。我們相對看到長租客人反而是增多，所以我們利用這個契機，當時開始計劃一個『升級』。」

孫偉剛解釋，項目由於持有酒店牌照，所以可以同時提供日租服務，靈活租期的模式亦受到市場歡迎。

政府積極招攬人才來港，於去年年底推出「高端人才通行證計劃」。截至四月底，已接獲約2.7萬個申請，當中有1.7萬人獲批，加上透過其他輸入人才計劃來港的海外員工，有房地產諮詢機構相信，會為服務式住宅市場帶來正面影響。

房地產諮詢機構研究及顧問諮詢部董事湯卓軒稱：「如果(高才通)計劃逐步成功地推展，未來可能一年、兩年時間，有機會見到服務式住宅入住率水平可能重回到八成、甚至九成水平。高才通計劃下有1.7萬人獲批來港，同一時間亦有1.3萬個受養人同時獲批可以來港。這一批人可以想像，申請人年薪達250萬以上為主，這些可能會找較中高價位的服務式住宅。」

不過湯卓軒指出，通關後可以預期市場對日租房間需求亦會同時增加，部分酒店式的服務式住宅營運商亦可能要因應市況，調節日租及長租房間比例。