有調查顯示,四成將置業的市民最多可接受銀行再加息0.5至1厘。
在美國加息周期下,本港樓市持續受壓。
調查在九月訪問306名市民,有四成受訪者表示,接受未來銀行再加息0.5至1厘;接受加息1至2厘,或0.5厘以下的市民,分別佔兩成七。
有六成二受訪者看淡樓市,近一成半認為未來一年樓價跌逾一成;三成估計樓價跌半成至一成。
負責調查的香港置業表示,市民對加息有心理準備,不少人正等待樓價進一步下調後入市。
又認為放寬入境檢疫限制至「0+3」,及金管局放寬物業按揭貸款利率壓力測試至兩厘,令市民入市意慾微升,但難以抵消樓市調整壓力,呼籲政府在《施政報告》中推出穩定樓市的措施。
香港置業營運總監馬泰陽說:「亦有部分買家其實正等待十月的施政報告,看看有沒有有利樓市的措施,才決定入不入市。如果施政報告的發表是有有利樓市的消息,或幫助的政策,甚至措施的話,我都很相信,其實是絕對對香港樓價帶來正面氣氛。」
香港置業指,若施政報告無提出利好樓市措施及加快社會復常步伐,預料第四季一手成交或少於3,500宗,而二手住宅註冊量亦將跌破一萬宗,估計全年樓價跌一成。