內地容許部分城市進一步調低首次置業按揭利率下限。外界估計武漢、昆明等二十三個城市受惠。

內房債務危機去年爆發後，內地樓市持續低迷，為了避免經濟不穩，中央可能加強支援力度。

人民銀行和銀保監會周四公布，容許今年六至八月新樓樓價按月和按年都持續下跌的城市，自行決定在今年底前暫時維持、調低，甚至取消首次置業按揭利率下限，現時是4.1厘左右。

人行強調，措施有助地方政府「因城施策」，用足和用好政策工具，減少居民利息開支，更好支持剛性需求，促進樓市平穩健康發展。

《彭博》根據國家統計局數字推算，七十個大中城市內，約二十三個符合減按息下限的條件。但北、上、廣、深，四個一線城市就沒有份。

長江證券統計有望減按息，主要是三、四線城市和部分二線城市，包括天津、石家莊、昆明、武漢等。

投資銀行高盛相信，未來數月會有更多地方放寬樓市調控。但如果想樓市明顯復蘇，就需要更多政策和時間。

《路透》引述分析估計，因為踏入傳統旺季「金九銀十」，但多數城市新樓銷售仍然差過去年同期，全年銷售可能創新低，所以放寬政策，但力度仍然有保留，未全面刺激需求，顯示穩定、健康才是政策目標。

針對早前多個「爛尾樓」業主拒絕償還按揭貸款，人行亦承諾推動「保交樓」專項貸款加快執行，視乎需要適當加大力度，引導銀行提供配套融資支持，維護置業人士合法權益。

內地計劃由金融支持科技發展，以及新能源車等消費。人民銀行官員就強調，美元不會長期高企，人民幣有望整體穩定。

陸家嘴論壇在上海舉行，人民銀行、中國證監會、國家金融監督管理總局等多位財金官員都發表演說。

其中，國家金融監督管理總局局長李雲澤表明會持續改善金融服務，促進新能源車、環保電器等金額較大的消費。同時穩步推動金融業開放，歡迎外資參與財富管理等行業；又會堅決消除監管空白和盲點，實現監管全覆蓋、無例外，主動防控金融風險。

國家金融監督管理總局局長李雲澤表示：「經濟長期向好的基本面不會改變，作為全球經濟增長主引擎的地位不會改變。我國金融業運行整體平穩，風險總體可控，我們完全有條件、有信心、有能力，守牢不發生系統性金融風險底線。」

中國證監會主席易會滿就指，內地經濟回升向好，但內在動力不強，近期股市波動加大、板塊輪動更快，會持續加強監測交易行為，未來繼續發展股票基金，推動各種中長期資金增持股票，同時上市公司提升回報能力，豐富中國特色估值體系的基礎，適時推出資本市場，進一步支持科技自立自強的措施，亦會加強與香港市場的拓展。

人民銀行副行長潘功勝的演說，提及人民幣匯率近期有些波動，但隨著美國加息周期接近尾聲，美元應該難以持續高企，而且內地政策沒有跟隨，美國聯儲局大放大收，令跨境資金流動相對穩定，相信人民幣在合理均衡水平基本穩定。

他又指，內地債券與全球股票回報率走勢相反，反映有助分散風險，顯現人民幣資產中長期投資價值。