有物業顧問行表示,近期樓市疲弱,政府有需要檢視樓市措施,呼籲取消非香港居民買家印花稅,以吸引人才,提升本港的競爭力。
仲量聯行香港主席曾煥平表示:「這個買家印花稅,如果你非香港居民來講,今天是要給三成的。坦白講,這是一個非常之重的印花稅。我們認為,我們今天要同其他周邊地區,例如新加坡,去比較的話,新加坡非本地居民置業稅率也都是百分之30。如果我們要同新加坡鬥,為甚麼我們不是第一個取消這個印花稅,以鼓勵更多的專才來香港置業。」
有物業顧問行表示,近期樓市疲弱,政府有需要檢視樓市措施,呼籲取消非香港居民買家印花稅,以吸引人才,提升本港的競爭力。
仲量聯行香港主席曾煥平表示:「這個買家印花稅,如果你非香港居民來講,今天是要給三成的。坦白講,這是一個非常之重的印花稅。我們認為,我們今天要同其他周邊地區,例如新加坡,去比較的話,新加坡非本地居民置業稅率也都是百分之30。如果我們要同新加坡鬥,為甚麼我們不是第一個取消這個印花稅,以鼓勵更多的專才來香港置業。」
財政司司司陳茂波重申無意撤銷「辣招」,但會考慮放寬首次置業的按揭成數要求。
本港樓價今年來持續回升,財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時,預計如果樓市回復較正常環境,將會消化更多貨尾,但短期新盤只能額外推出數千伙,所以整體供應仍然偏向緊張。
即使「炒風」不算熾熱,政策都會以支持自住優先,重申無意撤銷特別印花稅等「辣招」,但繼去年放寬按揭保險的成數門檻後,可能考慮再次放寬首次置業按揭要求。
財政司司長陳茂波表示:「會密切留意物業市場的情況,可能的話,再寬鬆一下,未曾有物業,但想買樓自用的朋友,那個按揭成數的比例。不同管理需求措施的印花稅稅項,暫時都無意作一些調整。」
至於本港經濟,他預期全年增長可接近百分之5水平,八月時會更新評估。
陳茂波稱:「展望第二、三季,估計訪港旅客及消費仍然是我們經濟增長的主要動力。我們全年之前估計經濟增長百分之3.5至5.5。如果外圍環境不至於變得太壞,相信今年靠近估算的高部分的增長數字,很有可能實現。」
但前景可能有隱憂,反映企業活動的標普全球香港採購經理指數(PMI),雖然維持擴張狀態,但連跌三個月,五月報50.6,是今年來最低。
雖然內地的新訂單大幅增長,但除了消費服務行業較突出,製造業明顯收縮,整體新訂單升幅是今年來最慢,就業更是半年來首次由升轉跌。由於顧慮全球經濟走向,營商信心降至半年來最低。
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