內地擬推「保交樓」貸款計劃 分析指對內房企業具正面作用

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內地擬推「保交樓」貸款計劃 分析指對內房企業具正面作用

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內地政府再出手支持樓市,計劃推出2,000億元人民幣「保交樓」貸款計劃;同時中證監也表示要支持房企進行合理的債券融資。

繼早前公布「救市16條」之後,中央再部署推出房企支持措施。

人行及銀保監於周一召開全國商業銀行信貸工作座談會。

人行副行長潘功勝於會上指出,在前期「保交樓」專項借款的基礎上,將向六家商業銀行推出2,000億元人民幣的「保交樓」貸款支持計劃,為商業銀行提供零成本資金,以鼓勵銀行支持「保交樓」的工作。

中證監主席易會滿亦在公開場合表示,要繼續支持房地產企業合理的債券融資及支持房企開展併購重組等。

有分析認為,最新推出的措施規模未算很大,但對內房企業仍然有正面作用。

通海證券投資策略聯席總監阮子曦表示:「今次『保交樓』所指的2,000億元,金額不會令市場嘩然;但打從之前的不同規則,如『金融十六條』,很多不同條例推出後,對於內房股來說,我認為是打了一個根底。所以今次『保交樓』計劃雖然僅得2,000億元,對整個內房來說當然是『杯水車薪』,但起碼視作有好措施。我們看到相對溫和或剌激力度不夠的措施以幫助內房,市場都會有反應。」

事實上,地方也開始陸續配合中央政策,例如放寬限購。西安最新公布,二孩及以上家庭在限購套數上可以再買一套住房。

不過,大行對樓市仍未樂觀,里昂指出,內地上周房屋銷售按年跌兩成七,雖然跌幅按周收窄,但對於樓市是否出現復蘇,仍然相當保留。

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