新地奪西九文化區藝術廣場大樓發展及營運權 不遲於2026年中落成

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新地奪西九文化區藝術廣場大樓發展及營運權 不遲於2026年中落成

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西九文化區藝術廣場大樓由新地奪得發展權及營運權。

曾經經歷流標,今年9月重新招標的西九文化區藝術廣場大樓,最終由唯一入標財團新地奪得發展權及營運權,為期約47年。

藝術廣場大樓由三幢商業大樓組成,總樓面面積合共約6.5萬平方米,包括6.2萬平方米的辦公室樓面。

翻查資料,去年11月首次推出招標時,擬訂的發展和營運年期為34年。再次推出時,相關年期延長約14年,至2070年,而項目內逾100個車位的使用權,亦由原定最長10年的限制同步延長至47年。

西九文化區管理局指,經審視當局委聘的三位獨立估價師提供的平均估價,以及其他相關因素後,認為新地的回標價符合市場水平,決定接納標書。

標書亦列明,中標財團須自行提出稱為「固定租金」的入標價,落成後開始按照收入支付保證租金或分成,而且不遲於2026年中落成,同時開始交付租金,但公告中未有交代租金詳情。

投得項目的新地集團主席郭炳聯表示,項目落成後,將有助推動香港成為全球其中一個藝術文化樞紐。

藝術廣場大樓項目在今年初曾經招標,當時收到至少四份標書,但西九文化管理局當時未有接納任何標書,並於7月份宣布取消招標程序。而經修改條款後,於9月重新招標,最終成功批出。

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