尖沙咀成全球第二昂貴零售區域 分析料若與內地通關租金將回升

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尖沙咀成全球第二昂貴零售區域 分析料若與內地通關租金將回升

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有統計顯示,尖沙咀是全球第二昂貴的零售區域。分析認為,若本港與內地重新通關,將令零售租金回升。

受新冠疫情和經濟影響,全球最昂貴零售區域排名出現「執位」。

物業顧問戴德梁行報告顯示,尖沙咀最新排名第二,較疫情前的統計下跌一級,每平方呎每年租金下跌四成一,至約1,436美元,折算呎租933港元。躍居榜首的是美國紐約的上第五大道,意大利米蘭的蒙特拿破崙街就排第三。

若果單計亞太地區,尖沙咀廣東道繼續排第一,銅鑼灣羅素街位列第二位,排在東京銀座之前。

戴德梁行指,本港零售街道的價格,將取決於與內地通關的進展。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威稱:「始終內地人口數量大,封關前內地旅客佔整體香港遊客逾百分之75,所以如果(與內地)重新通關,始終香港地理上比較近便,一定會受惠得到,相信我們有條件追上來。」

戴德梁行又提到,政府逐步放寬檢疫安排,本港亦成功舉辦七人欖球、國際金融領袖投資峰會等大型國際活動,顯示出政府與內地和世界通關的決心,相信本港街舖租金已經見底。

展望明年,戴德梁行認為,本港與內地通關安排更明朗化,訪港遊客數字有望回升,估計對零售消費及租金有正面影響。

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