內房碧桂園一個月內第二次配股集資。分析估計,內地短期會再推措施協助內房企業。
繼上月中配股集資逾39億元後,碧桂園再次配股集資。公司計劃配售超過17億股,較銷售文件提及的14億股多。每股作價2.7元,較股份周二收市價折讓近一成半、亦接近配股價範圍下限。集資48億元左右,用於償還境外債務和營運。
公司大股東、聯席主席楊惠妍,承諾90天內不會減持。
獨立股評人郭思治說︰「資金來說真的緊絀,否則不會低價來進行配售,但這個沒有辦法。內房發展商最大現金流入是賣樓,一年的規模在內地合共3萬億元。若賣不到樓的話,很多資金鏈是斷裂的。現在這刻既然可以配股,可以逐步紓緩(資金壓力),加上內地政策逐步放寬,所以最壞的時間已經過了,但不等同所有問題短期可以解決,是需要一些時間。」
麥格理預期,內地未來幾個月會繼續推出措施,減低內房危機對經濟構成的風險,並增強市場信心。
摩根大通亦相信,任何寬鬆措施短期利好內房股表現,但報告亦提到,內地支持發展商的措施對民企所獲得的實質流動性存疑,因銀行似乎只關注少數具質素的民企內房商。