有地產代理表示近期樓市仍在低位爭持，主要受美國加息、政府放寬防疫以及憧憬通關等多種因素影響。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示：「其實十宗，到五、六宗都是低，不過就剛過去星期六日更低，主要都是因為上個星期五美國加息之後，香港又加了按息，部分買家還價還得都很深，但業主又不肯接受，因為有些好消息出，就是(疫情)防控放緩，一路復常的經濟調控減少。大家覺得復常機會很大，通關機會很大，好壞爭持中，現在就是在底位爭持中。」

財政司司司陳茂波重申無意撤銷「辣招」，但會考慮放寬首次置業的按揭成數要求。

本港樓價今年來持續回升，財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時，預計如果樓市回復較正常環境，將會消化更多貨尾，但短期新盤只能額外推出數千伙，所以整體供應仍然偏向緊張。

即使「炒風」不算熾熱，政策都會以支持自住優先，重申無意撤銷特別印花稅等「辣招」，但繼去年放寬按揭保險的成數門檻後，可能考慮再次放寬首次置業按揭要求。

財政司司長陳茂波表示：「會密切留意物業市場的情況，可能的話，再寬鬆一下，未曾有物業，但想買樓自用的朋友，那個按揭成數的比例。不同管理需求措施的印花稅稅項，暫時都無意作一些調整。」

至於本港經濟，他預期全年增長可接近百分之5水平，八月時會更新評估。

陳茂波稱：「展望第二、三季，估計訪港旅客及消費仍然是我們經濟增長的主要動力。我們全年之前估計經濟增長百分之3.5至5.5。如果外圍環境不至於變得太壞，相信今年靠近估算的高部分的增長數字，很有可能實現。」

但前景可能有隱憂，反映企業活動的標普全球香港採購經理指數(PMI)，雖然維持擴張狀態，但連跌三個月，五月報50.6，是今年來最低。

雖然內地的新訂單大幅增長，但除了消費服務行業較突出，製造業明顯收縮，整體新訂單升幅是今年來最慢，就業更是半年來首次由升轉跌。由於顧慮全球經濟走向，營商信心降至半年來最低。