政府公布啟德一幅大型住宅地的招標結果。
地政總署公布,上周五截標的啟德2A區第4、5B及10號住宅地,由長實出價逾87億元,擊退其餘5家財團奪得。每平方呎樓面地價6,138元,較市場預期下限低兩成。
地皮鄰近宋皇臺站,由三幅分開的地皮組成,總樓面逾140萬平方呎,是今季賣地表上規模最大,足夠建逾1,700伙,中標發展商也要負責興建地下購物街。
政府公布啟德一幅大型住宅地的招標結果。
地政總署公布,上周五截標的啟德2A區第4、5B及10號住宅地,由長實出價逾87億元,擊退其餘5家財團奪得。每平方呎樓面地價6,138元,較市場預期下限低兩成。
地皮鄰近宋皇臺站,由三幅分開的地皮組成,總樓面逾140萬平方呎,是今季賣地表上規模最大,足夠建逾1,700伙,中標發展商也要負責興建地下購物街。
花旗認為本港樓市升勢結束,樓價全年只會平穩。
花旗發表報告指,本港樓價在首季上升百分之7,但由三月底以來,住宅成交一直疲弱,認為樓市這輪復蘇短暫,出乎市場預期;近期二手成交量持續低迷,顯示香港樓價可能重回下行趨勢,部分原因是通關後,非香港居民及投資者並沒有重投房地產市場。
花旗估計,今年本港整體樓價持平,從第二季至第四季或會下跌百分之7。
另外,長和旗下的香港聯合船塢向城規會申請,將現時青衣船塢,連同一幅鄰近的政府地皮,合併重建成大型公私營房屋項目,提供超過15,000伙。長和重申,一定會做好交通規劃才開展項目。
長和主席李澤鉅稱:「交通規劃方面,我們一定會做好研究,務求尋找到合適可行的解決方案,一定解決到才會開始項目。香港一直都不夠地、不夠房屋供應,我們希望這個計劃,可以給予香港市民及政府提供多一個選擇。」
同系的長實去年底以低於市場預期,投得啟德商住地。被問到集團是否進取投地,李澤鉅重申,不論投地或作任何投資,會嚴格遵守財務紀律、不會追價,亦不會有志在必得的心態。
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