余偉文指本港利率將維持高企 市民借貸時需小心考慮利率風險

美國加息四分一厘,金管局總裁余偉文表示,不會對本港金融市場有影響,但提醒本港利率會維持高企,市民借貸時要小心考慮利率風險。

金融管理局總裁余偉文表示︰「美國加息不會影響到香港的貨幣金融穩定,香港的貨幣金融市場的運作保持非常暢順及有序。聯繫匯率制度以及制度下,利率自動調節機制一直運作行之有效,市場對聯匯制度保持一個非常大的信心。美國加息周期未完結,港元拆息在往後的一段日子可能都是保持一個相對較高的水平,市民一定要對銀行的借貸利率會維持高水平,甚至進一步上升要有準備,尤其是買樓做按揭或其他借貸決定時一定要留意管理其利率水險。」

美國加息四分一厘 金管局指本港利率未來一段時間將維持高企

美國聯儲局加息,一如預期加息幅度減至四分一厘。金管局提醒利率未來一段時間會維持在高水平。

滙豐宣布最優惠利率維持不變,在5.625厘水平。

美國加息後,香港金管局隨即調高基本利率。貼現窗基本利率調高至5厘,即時生效。

金管局總裁余偉文預期,本港銀行利率在未來一段時間會維持高企,提醒借貸時要小心管理利率風險。

又提到雖然上季負資產按揭宗數急增至十八年高位,但在宏觀審慎措施之下,借貸人需要通過壓力測試、要有良好的還款能力,重申銀行按揭業務風險可控。

金融管理局總裁余偉文說:「去年其實樓價下跌約百分之15,如果有借貸造了九成按揭,如銀行職員有些特別的借貸,又或者承造了按揭保險的借貸人,如果承造了九成、樓價跌了百分之15,這樣數字上一定有負資產。按證公司對他們會比較嚴格,包括一定要自住、一定要滿足到還款能力要求,有穩定的收入、穩定的工作。他們的不良貸款率是非常非常之低、只有百分之0.01。」

有分析預期,本港銀行加息幅度不會與美國看齊。

渣打財富管理投資策略主管梁振輝指:「汲取去年的經驗,美國加了七次息,香港最優惠利率只加了三次,某程度相信這個(加幅)不跟足的情況仍然有機會持續。但作為投資者或供樓市民都好,都要留意今年仍然有機會見到本港息率上升,但幅度遠較去年溫和。」

美國通脹近期持續降溫,聯儲局一如預期減低加息力度。

議息後一致決定將加息幅度由上次的半厘,降至四分一厘。聯邦基金利率目標範圍升到4.5至4.75厘,是超過十五年高位。連續第八次加息,利率不足一年前還是接近零。

聯儲局主席鮑威爾重申,不應過早放寬貨幣政策。

美國聯儲局主席鮑威爾表示:「我們在討論加息多一些,我們嘗試準確判斷,加息幾多次才達致足夠緊縮,我們會根據數據決策。根據現時我們的展望,我不認為今年會減息。」

鮑威爾表示,暫時不預期美國經濟會陷入衰退,金融狀況近期變化不大,但希望可以反映收緊政策的效果。

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