美國一如預期加息,但本港主要銀行按兵不動,維持最優惠利率不變。滙豐、恒生及中銀最優惠利率維持不變,繼續在5.625厘水平。
本地大型銀行自去年九月底,已三度上調最優惠利率。雖然美國再加息,但未有再跟隨,一個月銀行同業拆息已連跌九日,見一個月低位。有分析認為,本港加息周期已接近完結。
上海商業銀行研究部主管林俊泓表示:「過完年後,銀行體系的拆息都明顯回落,資金出路始終不多,貸款需求比較低迷。如果看到以往加息周期,香港銀行通常在聯儲局加息最後一兩次前,都會暫停加息。如果聯儲局真的只餘下兩次加息,(本港銀行)應該不會再跟加,除非如果美國下半年通脹出乎意料地反彈。」
有地產商則認為,市場已逐步消化加息對樓價的影響,預期今年樓市會有改善。
嘉華國際營業及市場策劃總監溫偉明說:「兩地通關之後,經濟活動恢復,上半年是休養生息、固本培元的階段,但期望到年中,各方面回復正常的時候,無論樓市或零售,各方面業務都會改善。」
他又提到,雖然本港上季負資產宗數急升,但現時經濟狀況與2003年不同,普遍供樓人士有較強的還款能力。