負資產宗數倍升至2.5萬達19年高 業界:計及二按等個案或仲多五成!

負資產宗數倍升至2.5萬達19年高 業界:計及二按等個案或仲多五成!

香港金融管理局公布2023年第四季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產倍升至2.5萬達19年高,業界指實際宗數多五成。

負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第三季末的11123宗,增加至2023年第四季末的25163宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第三季末的593億港元,增加至2023年第四季末的1,313億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2023年第三季末的20億港元,增加至2023年第四季末的73億港元。 

2023年第四季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2023年第三季末的0.02%,輕微上升至2023年第四季末的0.03%。

金管局指銀行按揭業務風險仍可控,但中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計,若計及財務公司及第二按揭的相關宗數,相信負資產數字將較公布的多出50%。他指,於樓價高峰期時,不少買家投向財務公司承造二按,現時樓價下調,估價不足令轉按難上加難,斷供情況日趨嚴重,銀主盤亦因而湧現。若樓價繼續下調,負資產及銀主盤將不斷增加。他估計,若樓價跌逾三成,負資產宗數或直衝10萬宗。






中學籃球教練與女生情慾照流出 警列未經同意下發布私密影像調查

昨日(22日)網上有討論區瘋傳港島南區一間中學的男籃球教練與一名女學生多張情慾及不雅照片。校方已即時解僱有關教練,教育局亦非常關注有關事件。警方今日(23日)表示,於昨日下午留意到網上討論區有關貼文,已主動聯絡校方,並即時安排刪除相關帖文,案件暫列作「未經同意下發布私密影像」,由西區警區刑事調查隊第五隊跟進調查。警方與校方正積極跟進案件,暫未有人被捕。
據悉,涉事學校已啟動危機處理小組跟進,包括即時解僱有關教練,並為有需要學生及家長提供輔導和支援。教育局方要求學校嚴肅跟進事件和提交報告,並會繼續與學校保持聯絡,跟進及提供適切協助。
另外,涉事男子所屬的體育會昨日亦於社交平台發出聲明,指已立即暫停該男子的職務,並表示其個人行為與該會無關;並澄清沒有安排任何職務於有關學校。

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體育會亦於社交平台發出聲明,指已立即暫停該男子的職務

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