房委會差餉寬免轉歸租戶 | 每個應課差餉物業上限1000元

新一份財政預算案提出2024/25年度第一季差餉寬免，房委會今日（27日）公布，將相關差餉寬免轉惠予其住宅及非住宅租戶，分別預計最多約為5.9億元及840萬元。房委會表示，該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人。

住宅樓宇租戶方面，由4月1日起直至6月30日為期三個月內，以每個應課差餉物業的寬免額1000元為上限，按月將政府的差餉寬免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，悉數轉歸他們。而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸的寬免款額會按比例計算。該項轉歸差餉寬免的安排將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人。

非住宅樓宇租戶方面，按「無所損益」的原則，除停車場除外的房委會非住宅樓宇2024/25年度年度第一季差餉寬減款額，將轉惠予轄下非住宅樓宇租戶/暫准證持有人。他們可以由4月至6月獲寬減每月差餉，以每個應課差餉非住宅物業1000元為上限。

另外，房委會轄下的晴朗、彩福、駿洋、海達、洪福、葵涌、梨木樹、滿東、安泰、白田、皇后山、碩門、水泉澳、天恩、欣田、迎東、啟鑽及屏欣，18個整體承租街市承租商亦會把差餉寬減額全數轉惠予其檔位的暫准證持有人。

至於停車場，由於個別泊車位使用者的差餉寬減額不多，為免涉及大量行政費用，房委會決定不把停車場包括在是次差餉寬減轉惠安排內。房委會表示，會將停車場獲寬減的差餉款額投放於優化停車場設施，例如在合適地點裝設電動車輛充電設施、更換節能照明裝置以促進環保及提升保安系統等。