上月通脹率升至2% 學者指住屋消費稍跌與近年較多人移民有關

本港上月綜合消費物價指數按年升百分之2,高於預期。全年合計,基本通脹率平均為百分之1.7。

去年12月整體消費物價按年升百分之2。 剔除政府一次性紓困措施的影響,基本通脹率亦為百分之2,較去年11月的百分之1.7為高。主要由於新鮮蔬菜價格上升,和資訊及通訊服務費用跌幅收窄所致。總結2022年,全年基本通脹率平均為百分之1.7。

而12月各項分類中,電力、燃氣及水升幅較大,連續兩個月升超過一成四,衣履及基本食品則分別升百分之5.1及4.2。至於耐用物品和住屋則錄得跌幅。

有學者認為,隨著本港防疫限制逐步取消,經濟活動增加,帶動消費物品價格上升。至於住屋消費稍微下跌,他指與近年較多人移民有關。

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說:「私人物業租金就視乎市場供求而定,回看過去一年時間,香港的移民數目多了,而很多移民的家庭都可能是較中產,或較富裕、住私人屋苑的市民,如他們人數少了,當然令需求減少,導致私樓租金升幅有放緩,甚至有下跌情況。」

政府指12月通脹率維持溫和,主要組成項目承受的價格壓力,仍然大致受控,預期本地經濟活動改善,成本壓力或隨之增加,通脹可能面對一些上升壓力,但短期內應保持溫和。

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