上月通脹率升至2% 學者指住屋消費稍跌與近年較多人移民有關

本港上月綜合消費物價指數按年升百分之2,高於預期。全年合計,基本通脹率平均為百分之1.7。

去年12月整體消費物價按年升百分之2。 剔除政府一次性紓困措施的影響,基本通脹率亦為百分之2,較去年11月的百分之1.7為高。主要由於新鮮蔬菜價格上升,和資訊及通訊服務費用跌幅收窄所致。總結2022年,全年基本通脹率平均為百分之1.7。

而12月各項分類中,電力、燃氣及水升幅較大,連續兩個月升超過一成四,衣履及基本食品則分別升百分之5.1及4.2。至於耐用物品和住屋則錄得跌幅。

有學者認為,隨著本港防疫限制逐步取消,經濟活動增加,帶動消費物品價格上升。至於住屋消費稍微下跌,他指與近年較多人移民有關。

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說:「私人物業租金就視乎市場供求而定,回看過去一年時間,香港的移民數目多了,而很多移民的家庭都可能是較中產,或較富裕、住私人屋苑的市民,如他們人數少了,當然令需求減少,導致私樓租金升幅有放緩,甚至有下跌情況。」

政府指12月通脹率維持溫和,主要組成項目承受的價格壓力,仍然大致受控,預期本地經濟活動改善,成本壓力或隨之增加,通脹可能面對一些上升壓力,但短期內應保持溫和。

本港通脹放緩 政府指短期應保持溫和

本港通脹放緩。

二月整體通脹率百分之1.7,按月跌0.7個百分點,低於市場預期的百分之2.4,是九個月的低位。

剔除政府一次性紓困措施的影響,基本通脹率亦是百分之1.7,主要是因為去年二月份基本食品價格上升,導致比較基數較高。

按不同消費品分類,電力、燃氣及水升幅最大,按年升兩成,煙酒亦升一成四,衣履及外出用膳都錄得升幅。至於耐用物品則跌百分之2.1,基本食品及住屋都輕微下跌。

政府發言人表示,基本消費物價通脹率維持溫和,但能源相關項目價格按年進一步大幅上升,衣履和食品價格繼續錄得升幅,而大部分其他主要組成項目承受的價格壓力大致受控。

展望將來,發言人表示,通脹總體可能面對一些上升壓力,但短期應會保持溫和。不過本地成本壓力,或會隨著經濟活動復常而上升,外圍價格壓力在一段時間內應維持顯著。

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