房屋局公布「簡約公屋」多四個選址,其中三幅位於市區,最新估算整個項目費用可削減近十億元。
三幅市區地分別位於啟德世運道,毗鄰港鐵啟德站及即將落成的大型購物商場;第二幅在牛頭角彩興路,鄰近「三彩」區,即彩盈邨、彩福邨及彩德邨;港島亦有一幅,位於柴灣常安街。
新公布的選址,餘下相對偏遠的一幅位處屯門小欖,鄰近前樂安排海水化淡廠,面向海邊,但附近無港鐵站,距離巴士及小巴站亦有約十分鐘路程。連同之前公布的四幅地,合共提供三萬個「簡約公屋」單位。
房屋局局長何永賢表示:「差不多九成的簡約公屋,都在市區或發展成熟的新市鎮,我覺得分布很好。」
房屋局指,已聯同運輸署積極落實各個項目交通配套安排,每塊地以五年居住期為基礎,第三、四年會檢討是否能延長。
至於單位內的配置,則與過渡性房屋相似,均有獨立洗手間、淋浴間,配備電熱水爐及抽氣扇等,亦有開放式煮食空間。四至五人約330平方呎,預計每月租金2,650元,是傳統公屋租金的九折。
成本方面,建築署最新估算,約三層高的矮層樓宇,平均單位造價約53萬元;而高層樓宇因需額外地基、結構加固及增加機電設施,平均單位造價約65萬元。整體造價較原來的267.9億元,可削減約10億元。
何永賢說:「我們在設計上,方方面面也做了調節。如有些簡約公屋起初樓底三米高,建築署同事覺得兩米九,或再矮少許也可以,因為都是短暫用途。」
政府會分兩次向立法會申請撥款,第一次會先就四個地皮,申請撥款149億元。