最近有唔少物业喺拍卖市场进行拍卖，好似一个位于北角一栋近43年楼龄嘅明晖大厦，B座一个顶层连天台单位，拍卖开价只系125万，立即同大家睇睇有咩优缺点。
拍卖单位来自忠诚集团于12月10号嘅单位，位于北角明晖大厦B座顶层嘅2号室，实用面积165平方呎，单位包埋一个约123平方呎嘅天台。单位优点位处于炮台山站及北角站之间，更大卖点系物业位处顶层向海，可以望到一小部份维景海景，加上拥有123平方呎嘅天台，观赏烟花应该无难度。
呢个物业今次嘅拍卖开价125万，咁平除咗因为实用面积较细，室内面积只有165平方呎，更因为物业已经有近43年楼龄，从拍卖行嘅相片了解到，单位嘅客厅地板、墙身及天花都有陈旧、剥落嘅问题，浴室及厨房同样非常陈旧，新买家绝对需要预留资金作全屋装修。
北角明晖大厦物业 拍卖开价125万
📍 物业地点：北角和富道20-36号明晖大厦B座24字楼B2单位连天台
🏘️ 物业面积：165平方呎＋123平方呎天台
📏 平均呎价：约7,575港元
💰 拍卖开价：125万港元
📅 拍卖日期：12月10日（星期三）下午3时
✍🏻 物业编号：25121015
🔑 拍卖地点：中环德辅道中84-86号章记大厦３楼Ａ室
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