【房屋政策/香港住屋/基层住屋/香港公屋/公屋住户/基层置业/上车】财政预算案2月25日发表，有消息指政府有意重推公屋「租置计划」，协助市民上车。房屋局局长何永贤早前表示，今年内将展开研究重推「租者置其屋计划」（租置计划）。现时全港39条租置屋邨仍有约3万个未售单位，政府未来10年将提供约29.4万个公营房屋单位，包括传统公屋及简约公屋，目标将轮候时间由现时5.1年缩短至4.5年，为基层市民带来更多置业上车机会。
租置计划研重启？何永贤研10年推29万单位
「租者置其屋计划」（简称租置计划）自2005年后暂停新屋邨纳入，但现有39条屋邨继续出售单位予租户。何永贤在立法会指出，现有3万个未售单位需处理，研究将包括是否挑选新屋邨纳入、如何改善管理及业权安排，以及法团运作等。
虽然最新调查显示，现租置屋邨租户有意购买现居单位的比例仅约12%（较前下跌），主要担心楼龄高、维修费及供款能力，但政党及部分基层市民仍支持重推，视为累积资产及向上流动的机会。
何永贤强调，研究将全面考虑时机、定价及公共资源运用，预计今年内有初步进展。行政长官李家超亦曾指该计划有存在价值，为基层上车带来新希望。
租置计划单位预计为市价2折
租置计划现租户购买现居单位，每平方米平均售价约11,000至22,000元（经调整重置成本计算），相当于评估市值的82%至86%折扣。
公屋户买回收单位资格
根据香港房屋委员会规定，公屋户（公共房屋租户）想买「租置计划」下的回收单位（即前租户迁出后回收的单位），需持有绿表资格。主要条件如下（以房委会最新公布为准，建议查官网或屋邨办事处）：
- 身份要求：必须是绿表合资格人士，包括现居公屋租户或持有有效绿表资格证明书。非租置屋邨的公屋户也可申请。
- 年龄及居留权：年满18岁，拥有香港入境权（无逗留条件限制）。
- 租约遵守：无违反现公屋租约，或未收到迁出通知。
- 物业拥有限制：申请前24个月内，申请人及家庭成员无拥有或购买香港任何住宅物业。
- 家庭成员：配偶及核心家庭需一同申请，不能分开处理。
- 申请方式：透过房委会定期销售计划申请，如「特快公屋编配计划」或绿置居计划。回收单位售价亲民（可低至20-30万港元），自住毋须补地价，但业主需负责公共地方维修。
回收单位主要来自全港39条租置屋邨，申请时需缴意向金（约HK$2,500）。
全港39条租置屋邨名单
以下按地区分组整理（资料来自香港房屋委员会及房屋署官方列表，一切以房委会最新公布为准）：
港岛区
- 柴湾：峰华邨、翠湾邨
- 鸭脷洲：利东邨
- 香港仔/薄扶林：华贵邨（公屋楼王，享海景）
九龙区
- 黄大仙：凤德邨、竹园北邨、黄大仙下邨(一区)、东头(二)邨
- 观塘/蓝田：翠屏(北)邨、德田邨、兴田邨、彩霞邨
- 深水埗：李郑屋邨、南昌邨
新界区
- 将军澳：景林邨、宝林邨、翠林邨
- 马鞍山：恒安邨、耀安邨
- 沙田：博康邨、显径邨、广源邨
- 青衣：长安邨、长发邨、青衣邨
- 葵涌：葵兴邨
- 大埔：富亨邨、富善邨、太和邨、运头塘邨
- 粉岭：祥华邨、华明邨、太平邨
- 上水：天平邨
- 元朗：朗屏邨
- 屯门：建生邨、良景邨、山景邨、田景邨
（完整39条，部分屋邨排除小单位或长者楼，详情可查房委会官网）
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