居屋2023|一文看清6大屋苑地點、實用面積、售價及單位數目

居屋2023|一文看清6大屋苑地點、實用面積、售價及單位數目

香港房屋委員會20日宣布,「出售居者有其屋計畫(居屋)單位2023」(「居屋2023」)及「白表居屋第二市場計畫(白居二)2023」(「白居二2023」)將於7月31日上午8時正至8月14日晚上7時期間接受申請,為期兩星期。「居屋2023」的申請費為270元,「白居二2023」的申請費為230元;同時申請兩者則為500元。


「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠,並在2024年第一季,「居屋2023」開始選樓,及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。
觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑和安麗苑。

【觀塘安麗苑】模型【觀塘安麗苑】 建築面積【觀塘安麗苑】
觀塘安麗苑提供1,380個單位,實用面積278至497呎,售價169萬至376萬元,建議呎價7,260元。根據屋苑模型,A座1樓至25樓22號單位面積約418呎,當中包括一個40呎隔音露台,佔單位十分一空間,按此推算露台已經要29萬元。單位屬「開門見廁」,扣除廚廁面積,可以間兩房一廳,其中一間房可以出露台,不過客廳就沒有窗戶。


【觀塘安楹苑】模型【觀塘安楹苑】模型【觀塘安楹苑】
同區的安楹苑有1,140個單位,實用面積282至478呎,售價171萬至394萬元,建議呎價7,370元,據A座1樓至26樓3號單位模型,實用面積473呎,本身已經間了一房,兩邊有窗,住戶可選擇間多間房,做到兩房一廳。


【觀塘安樺苑】【觀塘安樺苑】模型【觀塘安樺苑】模型
至於安樺苑就有990伙,實用面積296至495呎,售價181萬至377萬元,建議呎價7,030元,其中B座1樓至28樓17號單位約296呎,扣除廚廁有一個長方形面積,勉強可以間一房,但餘下的空間可能較迫夾。


【元朗朗天苑】【元朗朗天苑】模型 【元朗朗天苑】模型【元朗朗天苑】
新盤中售價最便宜是元朗朗天苑,最低入場費149萬元,最高亦只需318萬元,實用面積280至454呎,三楝大廈合共提共3080伙,其中C座1樓至24樓及26樓至49樓4號的單位面積446呎,單位「四四正正」,本身有一間房,有需要可以再間多一間房,間隔成兩房一廳。


【屯門兆翠苑】【屯門兆翠苑】模型 (1).jpeg【屯門兆翠苑】模型.jpeg【屯門兆翠苑】
大單位出現在屯門兆翠苑,單位實用面積281至518呎,是各新盤中唯一提供大面積單位,不過伙數就是各新盤最少只有518伙,售價179萬至372萬元。


【啟德啟悅苑】【啟德啟悅苑】【啟德啟悅苑】模型【啟德啟悅苑】模型
至於有機會遠眺維港景的啟德啟悅苑,就有2,046個單位,實用面積278至475呎,售價223萬至494萬元,建議呎價9,390元,據A座1樓至31樓12號的381呎單位模型,屬「開門見廁」,不過單面「四正」,可以間出一房一客廳和一飯廳。