紅山半島部分或被釘契|屋宇署及地政總署高調聯合行動 執管巡查違規臨海獨立屋

紅山半島部分或被釘契|屋宇署及地政總署高調聯合行動 執管巡查違規臨海獨立屋

屋宇署及地政總署今日就早前受山泥傾瀉影響的紅山半島四間獨立屋,當中涉及的僭建和非法佔用政府土地情況,向有關業主發出清拆令及飭令停止佔用土地通知。兩個部門亦同時開展大規模聯合行動,嚴厲打擊紅山半島臨海獨立屋僭建及非法佔用政府土地情況。

發言人透露,行動涉及俗稱「釘契」,說:「就早前紅山半島臨海方向有部分政府斜坡出現山泥傾瀉,政府承建商即將完成緊急斜坡維修工程。事故涉及的四間獨立屋(即第70號屋、72號屋、74號屋及76號屋)均有嚴重僭建情況。經調查後,屋宇署今日根據《建築物條例》向相關業主發出清拆令,飭令拆除私人處所及土地上的違例建築物,業主須按命令委任註冊建築人員提交修繕建議書(包括評估有關違例建築工程對整體斜坡及樓宇結構的影響)及建築圖則,以及取得屋宇署批准及同意後根據批准圖則修復樓宇受影響部分。有關修復工程須於命令發出的日期(即今日)起計90天內展開及150天內完成。屋宇署亦會在今日把命令送達土地註冊處在業權註冊紀錄登記(即俗稱「釘契」)。」  

發言人指出:「四間獨立屋當中有三間亦同時非法佔用政府土地。地政總署今日根據《土地(雜項條文)條例》向相關業主(即第70號屋、72號屋及74號屋業主)發出通知,飭令佔用人拆除政府土地上的構築物及停止佔用該土地。由於佔用的位置涉及政府斜坡,地政總署要求有關人士於通知發出起30天內提交拆卸方案供政府審批,確保工程不影響斜坡安全和穩定性,並須於通知發出起150天內完成拆卸工程。」