世紀黑雨今年9月襲港，被揭多個洋房僭建的南區大潭豪宅紅山半島，令放盤業主大失預算，有業主為求甩手，大幅蝕讓求沽，而同為9月份，松柏徑雙號洋房以約6,000萬元成交， 勁蝕逾半億， 而有報道指出，由於受僭建事件影響，洋房原業主附設加辣條款，列明如政府頒令拆僭建物，皆由新買家負責。
據悉，紅山半島松柏徑雙號洋房，本由內地新移民持有，今年9月，於僭建風波不久後以「蝕讓價」約6,000萬元沽出，呎價約19,096元，6年前原業主以1.115億元買入，現今大幅蝕讓5,154萬元，相當約46%，為屋苑近年蝕幅最大的個案。
據資料顯示，新買家姓林，是次入市繳付255萬元稅款，佔樓價約4.25%，即首置身份入市。據悉，臨時買賣合約中加設一份附件，列明「未經授權改建樓宇私人附加協議」，當中列明上述成交單位以現況出售，並涉及不同程度的改建，包括花園地面拆除及向下掘、主人房下層作加建等。
另外，文件亦寫明買賣雙方在簽署臨時買賣合約後，若原業主在正式買賣合約或該物業成交前收到政府信函，就有關於樓宇建築物頒令(包括維修或還原或清拆），均需由新買家負責，而新買家知悉不可就此頒令，而拒絕成交該物業。同時，原業主已確認該物業沒有非法佔用政府土地，新買家發現該物業有非法佔用政府土地，則有權取消交易。
另有消息透露，上述洋房原業主其實於2017年6月份同時買入另一幢相連的松柏徑雙號屋，希望打通兩幢洋房，不過在裝修途中財困，隨後單位淪銀主盤。
該幢洋房面積3,136方呎，於2022年10月份由銀主以招標形式推出市場，最終於去年以約7,900萬元沽出，呎價約2.5萬元。原業主於2017年6月份以逾1.12億元買入洋房，四年間帳面貶值3,300萬元。
