一場火災浩劫，令無數宏福苑居民流離失所，痛失家園。重建路、平伏哀痛之路遙遙無期，來到最現實的問題，宏福苑的估值將會怎樣？
宏福苑八座物業，其中七座物業飽受無情火吞噬。近日，有網民發現多間銀行的網上物業估價系統，均暫停了對宏福苑的單位估價，更有網民惶恐，難道宏福苑估價變「清零」？
據了解，曾經發生事故，抑或火災的單位，銀行普遍於現階段會難以估價。加上相信短時間內，經歷事故的屋苑或單位，估計短期不會錄得成交，所以估價欠缺實際市價的參考指標，亦屬正常。
此外，房委會即時放寬按揭貸款保證契據內有關按揭還款期，以及還款額的規定，讓所有參與資助出售單位按揭的銀行及財務機構（參與財務機構），可向大埔宏福苑未補價資助出售單位的按揭人士，提供特別按揭貸款安排，包括延期償還按揭供款或本金的安排，以作減輕宏福苑受影響的業主供樓負擔。
另外，金管局夥銀行公會及零售銀行，會為宏福苑居民推出六項應急支援措施，包括成立內部專責小組、開設電話專線等，以及提供預先批核六個月還款寬限期，以減輕宏福苑受災居民按揭、私人及信用卡等貸款的即時資金壓力。
