買大阪樓15識｜買日本樓就可以移民日本？

近期，日圓匯價低水，不只全民瘋去兌換日圓去旅行「返鄉下」，其實趁着日圓划算，有沒有想過投資日本樓？買日本樓就可以移民日本？買樓，又揀日本邊一區比較好呢？想知道日本投資置業的相關知識，當然要問問專家！

李丹翔（Amous）和蘇君林（Nicky）兩位海外物業投資達人，有多年國際物業投資經驗，問問他們意見就最啱。原來，日本是沒有投資移民的簽證，但就有「經營管理簽證」，申請人每年的持續收入，要介乎於400至600日圓之間，簽證有分一年、三年及五年，申請人住滿五年，就可以入籍；十年就可以申請「永住權」。至於申請人與配偶，以及18歲以下的子女，可以享有醫療及教育等福利。

由於投資房地產收入相對穩定，尤其作為民宿出租，當地因為涉及經營及管理；而上述兩項條件，對申請 「經營管理簽證」非常重要！計算400至600萬日圓的收入，約需要購買1至1.2億日圓（即約520至624萬港元)的房地產，每年續簽，就會相對容易。
 

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李丹翔（Amous）和蘇君林（Nicky）兩位海外物業投資達人「經營管理簽證」，申請人每年的持續收入，要介乎簽證有分一年、三年及五年，申請人住滿五年，就可以入籍；十年就可以申請「永住權」。「經營管理簽證」，申請人每年的持續收入，要介乎於400至600日圓之間