買大阪樓15識｜買日本樓識買一定買市中心？

買樓喜好因人而異，但不少買家相對着重交通方便，日常配套應有盡有。

買日本樓投資，就要視乎買物業是自住長租，還是當作民宿出租。長租的話，當然最好選擇是純住宅區，環境寧靜，以實際出發，最緊要有好校網！但經營民宿就不同，最重要是交通方便，越近地鐵站越好，因為作為遊客都想好方便，一定想推着行李之後，好快去到地鐵站。

另外，海外物業投資達人蘇君林（Nicky）提到，除了位置之外，民宿如果有智能設施，都會有助提升出租率。一些住宅的大廈大堂，會設有一個小型的「智能收件箱」。香港人來日本都喜歡網購，速遞員會將你在網上購買了的貨品放進去，客人夜晚回來，就可以輕鬆收貨，非常方便！

特約內容

即睇客戶資訊：
FMI至匯投資國際物業投資專家

出租民宿最重要出入方便，又近商店街一些住宅的大廈大堂，會設有一個小型的「智能收件箱」經營民宿就不同，最重要是交通方便，經營民宿就不同，最重要是交通方便，