買大阪樓15識｜ 買日本樓投資有咩類型？

想投資日本物業，是否有好多選擇呢？

海外物業投資達人，給予準買家建議：「買日本物業都有幾種選擇，例如購買「現買現租」的物業，已經是連租約的形式。不過要留意，買家如要買這類物業，要留意兩件事，第一，在物業上面有無潛建，抑或有無違規；第二，是租金與租客是否真實存在，最好是找到一位「日本宅建士」，幫助各位準買家去調查一下！」

至於一些相對資深的投資者，可能想買地起樓，又有什麼建議？原來日本的土地，都歸屬於所有權，是根據建築基準法，就 
可以進行各種不同類型的建築，例如酒店、商店等，可以根據個人需求進行建築。不過，現階段好多投資者都會揀選民宿為主，因為大阪的大型酒店短缺，加上容許365日出租；而且，民宿出租回報率會比較高少少，所以，投資者傾向會將物業做民宿。甚至，部分投資者會將舊樓拆卸後再新建，也是另一個方法。

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想投資日本物業，是否有好多選擇呢？購買「現買現租」的物業，已經是連租約的形式購買「現買現租」的物業，已經是連租約的形式