近年很多香港人在英國置業,但是若然隔山買牛,小心被騙!東張西望收到多名苦主報料,說在英國置業時遇到無良地產中介,不單止很多買賣手續沒有完成,更加私吞租金,甚至將其單位出租給懷疑種植大麻的人士,其後又將裝修費中飽私囊,其中有苦主的單位更加被用作經營民宿。《東張西望》嘗試了解詳情,並找來大律師陸偉雄教大家如何處理。
其中一名苦主Josie稱,五年前左右在網上看到一間地產公司廣告,說可以在英國置業,當時展銷會上經紀推銷一個位於曼城的樓盤,最終用200多萬英鎊買了一間九百多呎的屋,更加為他找到租客,令她非常放心。但原來懷疑騙局有後着!
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之後經紀聲稱曼城有個老人家退休,要出售多間房屋,結果她們一家人合共用400多萬買了七間屋,本來希望給多家親友一起到英國居住,但由於當時疫情期間無法飛去英國辦理手續,一直放心交給經紀處理,但結果租客竟然後來竟在屋內中大麻。
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懷疑騙徒、經紀「阿謙」聲稱當時外判了另一間單位收租,又聲稱會代為追究這外判,並要他們再繳付裝修費以清理大麻味,但原來所謂外判的公司,懷疑騙徒「阿謙」也是董事。然後再發現,苦主Josie那七間屋一直都沒有轉名,也沒有收到租金,令一眾苦主懷疑所有事都是自編自演,連後來的裝修費都懷疑被中飽私囊。
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後來發現,有群組組織苦主,苦主多達100人,涉及的金額懷疑過千萬,他們開始追討地產公司,地產公司本來聲稱自己也受騙陷入財困,說會慢慢還錢,但後來也沒有收到還款,更加看到單位其實租客有繳付租金,也有租客稱有用現金交租給「阿謙」,但是苦主卻收不到。
苦主後來要在當地再找其他經紀追查,再有更驚人發現,有苦主的單位已經用作經營民宿。
出事後曾經跟這間地產公司合作過的地產代理也報東張吐苦水,說自己雖然有介紹業主給懷疑騙徒「阿謙」,但是自己其實沒有利益關係,他目前也義務幫苦主跟進相關個案,例如那七間屋,他也協助辦理轉名手續,目前5間已經成功完成轉名,其餘也進度良好。
這位地產代理稱事件也令他非常困擾,不但承受不少苦主抹黑,連女兒也擔心自己,所以希望透過接受東張西望訪問澄清,目前亦都有為相關苦主義務跟進,背負地產代理該背負的責任。
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大律師陸偉雄教路,相關苦主應該在英國報警,因為這間地產公司的操作手法明顯有犯罪成份,不過他提醒,警方找證據需要時間和相對被動,所以如果苦主自己已經有證據,應該主動提供給英國的警方,讓英國警方加快工序處理。