東張西望丨安秀苑有業主入伙後發現 屋苑竟從觀塘北變成西貢區 致小朋友升學安排大受影響

這個位於安愉道的新入伙居屋屋苑安秀苑,到底是位於觀塘區,還是西貢區,令到居民相當困惑。

這個位於安愉道的新入伙居屋屋苑安秀苑,到底是位於觀塘區,還是西貢區,令到居民相當困惑。


張小姐在今年5月份,取得位於安秀苑的單位。她表示,在沒有太多選擇下,考慮到小朋友要在市區內上學,所以最終選擇了安秀苑。她認為屋苑位處觀塘,所以會屬觀塘的校網。

本應開開心心入住,不料張小姐卻大受困擾。根據售樓書及房署的官方網站,均顯示該屋苑位處觀塘北,張小姐的按揭文件內亦顯示觀塘區。但在成交後,張小姐收到管理處的信件,卻是顯示西貢區。

究竟是觀塘還是西貢?張小姐的兒子即將要面臨升小學的問題,張小姐為此感到非常擔心。

經查詢後,教育局表示,張小姐的分區屬95校網,即是西貢區,至於房署怎樣向她表達,則是房署的事務。

當時張小姐亦有向房署查詢,質疑對方是否沒有做過相關調查,又沒有把相關資料放入售樓書,或者當時未有同教育署、地政總署方面作出溝通,導致現時情況,對方則回應指署方沒有欺騙成分。

安秀苑的前身為安達臣道石礦場,在安達臣道石礦場停運後,這片區域的12公頃土地作爲房屋發展用途,興建了不少屋苑。而在分區計劃大綱上可見,安秀苑被劃分爲觀塘北部。

教育局在校網分區上,將這個新發展區納入95校網,而95校網涵蓋西貢、將軍澳等地區。在這個校網中,大部分學校都位於將軍澳市中心,小部分則位於西貢。

張小姐表示,她難以在送兒子到西貢區上學後,再去到九龍上班。她指,現時沒有辦法搬入單位居住,並稱自己需要在工作和單位之間作出抉擇。

安秀苑附近的斜坡下有一間就近的小學,《東張西望》人員進行實地考察,沿住安愉道,兩邊都有電梯下斜坡,還有直達的行人天橋,一路上都不用日曬雨淋。從電梯出來再轉彎,便抵達最近的小學,全程不用7分鐘。不過這間小學卻無法申請,因爲它屬觀塘區編號48的校網。

《東張西望》人員進行實地考察,沿住安愉道,兩邊都有電梯下斜坡,還有直達的行人天橋,一路上都不用日曬雨淋。從電梯出來再轉彎,便抵達最近的小學,全程不用7分鐘。


觀乎觀塘北部分區計劃大綱,許多屋苑將陸續入伙,例如是安麗苑、安楹苑及安樺苑。

《東張西望》查詢後得知,這個地方的地區事務屬西貢及坑口區所負責。西貢及坑口區的區議員方國珊女士表示,她看到售樓書上寫的是觀塘北,但她知道相關屋苑其實是屬西貢,所以她有向房委會反映意見。

西貢及坑口區的區議員方國珊女士表示,她看到售樓書上寫的是觀塘北,但她知道相關屋苑其實是屬西貢,所以她有向房委會反映意見。


《東張西望》亦向房屋署查詢,對方回覆稱,署方需要根據《城市規劃條例》下列明,由於安秀苑所處區域一直屬觀塘北部分區計劃大綱核准圖所覆蓋的範圍,故此銷售文件由銷售至今未有改變。

至於這區的教育配套方面,方國珊表示,教育局在附近興建了安博官立小學,能夠讓住在安愉道安秀苑的街坊居民可以方便讀到這間小學。

由安秀苑步行前往這間官立小學大約要12分鐘,雖然規劃上有這間新建的小學,方便新發展區的學童就讀,不過暫時就沒有其他選擇。

除了校網是屬西貢區之外,議員亦向《東張西望》表示,社區服務及醫療服務亦屬西貢區。

對於規劃時有否考慮生活上的便利性,規劃署回覆稱,規劃的目的是為了有系統地進行城市規劃,制定個別規劃圖則時,校網劃分並非相關因素之一。規劃的過程中,會參考教育局的意見。

而安達臣道石礦場發展區內,已預留三幅教育用地,包括兩間小學和一間中學。

張小姐表示,會選擇安達臣道區域的居民,很多都是沒有老人家的家庭,而年輕的家庭其實有較多的小朋友,而對於小朋友將來如何安排一事,使到大家極為煩惱。

對於觀塘北部的屋苑為何會落入西貢區的校網,教育局回覆稱,學校網以地方行政區為基礎,所以「安達臣道石礦場發展計劃」範圍内的安秀苑,行政分區為西貢區下的95校網。

小一派位方面,家長可以在「自行分配學位」階段及「統一派位」階段的「不受學校網限制的選擇」部分,按其意願選擇位於任何學校網的小學,而現時95學校網内的公營小學,會提供足夠的小學學位予網內適齡兒童的家長選擇。