身為業主,當然希望遇到好租客,不過有觀眾聯絡《東張西望》,指自己單位放租之後竟被陌生人佔用,到底發生了什麼事?
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「洗衣店老闆」變卦 單位淪密集員工宿舍
「我哋當初明明租畀一家四口,點知而家變咗咁多張碌架床,然後係一個唔識嘅人去開門俾我哋,真係好奇怪!」
業主李氏夫婦向《東張西望》透露,去年底經地產經紀放租,將一個實用面積447呎的單位租予自稱「洗衣店老闆」的租客,簽約時對方以公司名義簽訂,租約從今年1月1日生效。初期租務正常,租金準時繳交,直至近日因單位漏水,夫婦上門查勘才驚覺單位內竟住有十名陌生外勞。
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單位逼如罐頭 安全隱患處處
《東張》實地考察,推門即見客廳擺放三張碌架床。當時屋內有七至八名外勞返宿,空間擠迫至「人貼人」行走。窗台堆滿個人物品,廚房洗衣機上竟疊置四部電器,插頭線路糾纏凌亂;雪櫃頂殘留開封食物,廚櫃門脫落,廁所去水蓋被拆,地面濕滑佈滿霉斑與頭髮。平均每人不足45呎生活空間,沖涼恐怕要排隊一粒鐘!
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涉事單位樓下信箱因多人共用遭撬毀,且儘管屋苑已張貼「禁水令」,宿舍住客仍擅自撕毀通告,要求保安恢復供水,導致樓下單位漏水問題持續惡化。
更令人憂慮的是,該屋苑管理員透露,「全邨已出現至少五間外勞宿舍」。
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租客疑恐嚇業主 律師揭解約關鍵
事件曝光後,業主稱接到租客來電質疑「為何搞大件事」及「恐嚇」,更揚言反控告李氏夫婦。
「唔想搞大但更怕火災」 促正視規管
李氏夫婦無奈表示:「我哋買入單位時有問過上一手業主,對方表示出租十年從未漏水。」,又指「而家見到滿屋電線雜物,最驚發生火災!」他們原盼低調解決,現卻面臨賠償樓下單位與收回物業的雙重壓力,決定公開事件呼籲正視「住宅變宿舍」亂象。
究竟洗衣工場與宿舍管理有何內情?業主如何合法收回單位?今晚《東張西望》將追蹤租客回應、工場責任,及邀請律師解答如何循法律途徑解決問題,欲知分曉請緊貼節目報道。