東張最近收到觀眾報料稱，因為想買貨倉遇上騙案，不過過程非常匪夷所思。事主一方 「報東張」指，成件事是詐騙集團布的局。
報料人張生一家是做工程生意，一直需用倉地存放貨物。2022年，在一個認識20多年的朋友介紹下，在大棠的租用一個6600呎的倉地，月租5萬元。一年後，這名朋友建議買下倉地，付首期百幾萬，月供7萬幾至8萬元。
倉地價值1600萬，業主姓羅，買賣透過中間人兼好友林先生聯絡，但一百萬首期不是經律師樓交收，而是直接交給林姓朋友，且沒有正式文件。之後對方改口，首期加至300萬。
之後林生又介紹另一位陳生給事主認識，指是代表業主處理買賣事宜，雙方簽署臨時買賣合約。至於尾數，對方又介紹一間財務公司借1375萬尾數，但同樣沒有收到正式文件。張生稱，當初沒有懷疑，是「信字行先 」。
更奇怪的是，對方約張生家人上律師樓辦手續時，忽然改口稱不要做土地轉名，而是直接買下對方公司，聲稱倉地是公司持有，買下公司可節省稅款。之後張生家人開始每月供款，但需財務公司要求支付現金。
張生家人按時還款2年後，至今年7月，張生回看簽約文件，發現非常簡陋，於是找律師查看，才發現大問題。倉地公司沒有轉名，還是屬於羅姓業主。
供款2年，每月13萬，加上首期，張生家人支付600萬，但一直沒轉名，等於白供。不料再查下去，發現倉地也有問題，倉地所有人欠債，即使事主買下，也要負責這筆債務。事主感到震驚。
張生又發現，倉地買方還多了一個不陌生人的簽名。當初業主代表指是擔保人。
東張主持王汛文指請大律師陸偉雄分析該宗買賣合約有無問題。
陸大狀張，理論上該倉地屬於一間有限公司，簽文件賣方也應是有限公司，但合約上賣方只是一個人，除非是有授權信，或其他文件授權這個人簽文件，這已有問題。
且文件中出現中國籍另一陌生業主，變成共同擁有該倉地，也出現另一問題。
張生事後查到倉地業主的兒子，正是家人借錢買倉地那間財務公司的負責人，包括對方安排的中間人、擔保人、律師等。張生認為，對方是一個詐騙集團，於是停止還款；但遭對方威脅恐嚇。
張生此前支付首期連供款花了600多萬，還欠財務公司錢，業主名還是上手的人，目前張生雖然仍存放貨物在倉庫，但每次出入要經業主代表同意，還擔心財物被人扣押。
事件有不少疑點，東張要求張生提供涉事人士的聯絡方法，希望求證事件，但張生聲稱擔心被報復而拒絕提供，只表示已就事件報警，希望報道播出後，警方會認真調查事件。