劉生劉太由2020年開始，租用佐敦這間地舖經營生果舖，貪這裏人流夠旺，辛苦經營幾年總算儲到一些熟客，誰料一個多月前，店舖門口突然出現巨變，兩大排鋼架「棟正」在門口前面，數個「大交叉」縱橫交錯，更貼有危險標示，驟眼看就像有人將店舖查封一樣。
「冇任何預兆的情況下，忽然之間外面出現很多大型工程車，拿着鐵棚架和千斤頂，突然就將店舖門口封鎖，問他們怎麼回事都不曾回答。」
到底為什麼會這樣？
這裏是佐敦文苑街文苑樓，2022年《東張》曾經報道過，這裏的一樓出現倒塌危機。原來文苑樓有一道差不多45度的裂縫，從側面打橫裂上正面，有資深建築測量師指出，裂縫以下的結構已經下陷，脫離了上面的結構，隨時會有部份下塌的危機。
劉生劉太的店舖正正就在涉事單位之下，當年屋宇署就在單位下面加裝工字鐵以及鋼架作為支撐，等到一樓的業主做維修加固，由於鋼架貼近馬路，又處於店舖兩邊，所以對生意無甚影響，他們亦都繼續經營。
除此之外，店舖在經營期間亦曾面臨停電及漏水問題，劉生都一一克服。直到2024年年尾，才有一個自稱樓上業主的代理人對劉生口頭上說想要維修，不過由於當中涉及的責任與損失賠償等等問題，所以一直都未能達成共識展開維修。
維修一事不了了之，己方業主亦冇再提過會有什麼會影響店舖運作的工程進行，因此約滿之後劉生亦續簽了兩年死約繼續經營，誰知道會突然之間被人用鋼架封舖，想退租不行，想繼續經營亦困難。
劉生曾要求業主介入，惟問題方僅發律師信給樓上單位，問題至今膠著。受租約限制，店主想退租亦不能，陷入進退兩難的局面。
究竟這些支架是否安裝妥當？店主又能否透過法律途徑解約自救？《東張》攝製隊特別邀請測量師到場視察，並由律師拆解法律可行性。