90年代風靡香港的內地樓盤廣告，吸引不少港人北上置業。
觀眾鄺先生在1993年，買入東莞樟木頭麗城花園一個3房單位。
但去年底他上去收樓時，沒想到江湖傳聞的事，真的發生在自己身上！
他拿鎖匙開門，但開不了！究竟發生甚麼事？
事件要由1993年說起。鄺先生在旺角一個展銷廳，以太太名義向發展商購入樟木頭一個「樓花」盤，花逾20萬用兩年時間供完單位。發展商當時表示，半年或者一年就會收到房產證。
到1995年付清樓款，拿到鎖匙！但因房產證未到手，鄺生都沒有上去做任何裝修！直至97年4月，他亦按發展商要求、透過香港辦事處一次過交了20個月管理費。
再等幾個月，說好的「房產證」呢？還是沒有聲氣！
他上去香港辦事處查問，不料已經人去樓空。
怎麼辦？日後管理費交給誰？沒有人回答他。
於是，鄺生直接上樟木頭，本想找發展商或者管理公司問清楚，不料看見這樣場面：
當時樓盤全部沒人住，沒有管理，甚麼都沒有。連工作人員也沒有。這個全是港人買的外銷樓盤，變成「鬼城一樣得人驚架」！
之後，鄺生還聽到一個震驚的消息：「發展商走咗佬！」鄺生以為買了爛尾樓，不知怎麼辦。
當時鄺生仍要為口奔馳，沒時間去追究。時間過得很快，這樣過了20幾年。
當年新開發的樟木頭，已經成為成熟小區！而鄺生亦已經退休，最近，他終於想起自己有層樓！
他想起政府宣傳大灣區現時生活很方便，退休人士可以有福利，於是叫女兒帶他上去居住體驗一下。
去年底，他上去麗城花園，只見中門大開，人人自出自入！大廈有告示欄，但又沒告示！
曾經的租售處和管理處都變了樣，門口擺滿雜物，部份變成賣酒店舖。
他了解到，新的管理公司在隔幾條街的另一個屋苑內！因為2007年起，麗城花園已經由政府轄下的辦事處，接手管理！
鄺生對東張主持梁敏巧表示，上樓看自己房屋，打算裝修好可以居住，但就發現銷匙開不了房門，門鎖已被換掉。
鄺先生下樓回望自己單位，竟然發現被裝了冷氣，顯示房屋被人霸佔居住。但這不算奇怪，管理員的答案，令他更震驚！原來上址已被管理處的保安員入住。對方稱，因為許多香港人都沒回來，單位被安排他人居住。
粵港澳大灣區律師沈豪傑接受東張主持訪問時表示，內地房屋被霸佔情況都偶有發生。根據內地的民法典，物權屬業主，有人非法佔用屬違法，需要負上民事責任 。
鄺生房屋被人霸住，非常生氣地找管理處質詢，不料對方反指鄺生很久沒有交管理費。鄺生答稱找不到管理處交，他不滿管理處擅自打開門，將房屋租給他人。
管理處職員列印的清單顯示，包括多年的管理費、水電費，還有「滯納金」！要鄺生付清再談其他。
鄺生表示，對方聲稱由1997年開始接手管理，至今228個月管理費，共24000多元。鄺生認為交管理費他都接受，但另外的滯納金八萬多元很不合理。他認為自己沒住過，還要要交水電費等，總數要付十幾萬。
管理費本應該要付，但沒理由擅自霸佔別人房屋居住。對方不僅不認錯，反而大條道理！管理處職員提出給人多住一年多兩年，扺消所欠管理費。
鄺生表明不妥協，覺得自己被當水魚，但卻無可奈何。他希望《東張西望》能幫助小市民，於是決定報東張！
東張團隊亦隨即陪同鄺生父女，北上樟木頭查明因由。
鄺生信心滿滿地想盡快趕走霸佔房屋的人，但結果又如何呢？
樟木頭麗城花園管理處經理蔡先生否認有人霸住房屋，他聲稱在此工作二十多年，看到房屋沒人住，才有人入住。
霸住鄺生房屋的管理處保安員太太回應稱，因為是管理處員工，獲安排入住，自己不知道房屋是鄺生的。
她又訴說入住時，以前那些木門全部都爛的，清潔累得要死。而入住的保安員則稱，裝冷氣裝修等花了兩三萬。
密切留意明晚《東張西望》︰保安阿叔，霸咗我間屋！
