根據法例，在香港超過三十年樓齡的大廈，如果收到屋宇署的驗樓通知，都要接受驗樓和維修。而消防處及屋宇署均十分重視大維修期間的安全問題。今日，我們就一起直擊他們的巡查行動，看看如何分工合作。
消防處署理消防區長黃偉權表示：「我們分工非常明確，消防處負責監管『主動消防安全設施』；而屋宇署則負責樓宇的消防安全建造，確保樓宇在施工期間，結構和設施均具備足夠的耐火效能，以及滅火能力。」
消防處是負責主動系統，包括檢查消防泵、火警鐘及喉轆，是否處於有效操作狀態，並核對註冊承辦商的年檢證書。而屋宇署就會負責消防安全建造：包括巡視大廈樓梯、防護門廊及逃生出口有否被改動；防火門、防火固定窗及防火間隔，又是否保持良好狀況。
如果巡查期間，發現屬於對方管轄範疇的違規事項，消防處及屋宇署會設有恆常的個案轉介機制，交予對方跟進。
消防處署理消防區長黃偉權續指：「至於如果有其他不屬於我們兩個部門管轄的違規事項，自大埔宏福苑大火後，消防處優化了轉介機制，接獲其他部門範疇的個案後，會主動轉介並確認對方接收，確保個案妥善處理。」
同時，外牆棚架有什麼要注意？屋宇署高級屋宇測量師康為謙提到：「根據《註冊承建商作業備考 85》，外牆棚網必須抽樣測試。通過認可阻燃標準後才可以上架，承建商亦不應將雜物囤積在棚架上。
除了短暫工序外，並不能遮蓋窗戶，更絕對不可用泡膠板等可燃物料鋪設於外牆或窗戶。另外要注意逃生途徑及防護門廊的圍牆或窗戶，絕對不能擅自拆除或改動，以作其他用途，例如用作運送建築物料，或者作為維修工人的出口入通道。」
無論業主、物管公司、抑或註冊承辦商，都需要共同制定和實施消防安全管理計劃、進行年檢及遞交證書，確保設備時刻有效運作。如果發現嚴重隱患，記得及時舉報！記住這兩條熱線啦。
屋宇署熱線：2626 1616
消防處熱線：2723 8787
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