近来嘅拍卖盘、银主盘开始受大家嘅追棒，从数据反映大家嘅取向，主要以半新盘较为受欢迎。最近位于屯门一个落成只有4年嘅半新盘出现多个拍卖盘，包括今次嘅主角帝御．岚天6座中层单位，拍卖叫价只系380万，比一手买入价跌近3成。
拍卖叫价380万｜屯门帝御．岚天6座1房单位
今次嘅拍卖盘来自环亚物业拍卖公司于3月3日嘅项目，单位系恒地喺帝御项目第三期发展《帝御．岚天》嘅单位，位于第6座中层15室，实用面积346平方尺1房户。从拍卖行提供嘅相片睇到，单位嘅状态好好，好少使用痕迹。单位厅房同向，都系望向北面嘅屯门公路，远眺到知名嘅哈罗国际学校。
单位今次拍卖嘅起始价为380万港元，价钱比上手业主于2021年买入价531万，足足跌咗28%。不过，心水清嘅大家都知道近年香港楼市下调约3成，即今次嘅拍卖价贴近市价出售。再从汇丰银行嘅网上估价服务查一查，就发现单位嘅估价只有374万元，轻微估价不足，未算得好抵买！
帝御．岚天 6座15字楼15室及露台
📍 物业地点：屯门青山公路青山湾段8号
🏘️ 物业面积：346平方呎
📏 平均呎价：$10,983港元
💰 拍卖开价：380万港元
📅 拍卖日期：3月3日（星期三）下午3时
✍🏻 物业编号：00018500
🔑 拍卖地点：尖沙咀弥敦道222号恒丰酒店2楼宴会厅
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