公屋政策｜房委会建议入息限额增2.8% 资产限额增1.4% 即睇2026/27年度限额比较表

【公屋政策/公屋申请/房委会/基层住屋】房屋局向立法会提交文件，建议2026/27年度公屋入息及资产限额分别平均上调2.8%及1.4%，以对物价指数及住户开支上升。其中5人家庭入息限额增幅最高达3.9%，增幅是多个家庭人数组别中最高，预计约15.5万私楼非业主户符合资格，房委会资助房屋小组委员会将于3月26日讨论、通过的话并将会于2026年4月落实。

房委会建议调高2026/2027公屋入息及资产限额

房屋局公布，房委会完成2026/27年度公屋入息和资产限额检讨，按既定机制调整，以确保公屋资源分配公平。入息限额平均上调2.8%，资产限额跟随甲类消费物价指数过去一年1.4%增幅调整。此建议基于客观数据，旨在回应通胀及生活成本变化，估计有约15.5万个私人楼宇非业主户符合新入息资格，较前年同期减少约1万户。

新旧入息限额比较

以下为各家庭人数的最新建议及原有入息限额比较（每月，已扣除5%法定强积金供款）：

家庭人数	2025/26年度现行限额	2026/27年度建议限额	增幅（元）	增幅（%）
1人	$13,090	$13,230	+140	+1.1%
2人	$20,230	$20,680	+450	+2.2%
3人	$25,100	$25,870	+770	+3.1%
4人	$31,000	$32,020	+1,020	+3.3%
5人	$38,650	$40,150	+1,500	+3.9%
6人	$45,440	$46,620	+1,180	+2.6%
7人	$49,930	$51,400	+1,470	+2.9%
8人	$55,830	$57,430	+1,600	+2.9%
9人	$61,570	$63,370	+1,800	+2.9%
10人或以上	$67,180	$69,130	+1,950	+2.9%

5人家庭增幅最大，达3.9%，而1人家庭增幅最小。调整后，「富户政策」下的入息限额亦相应上调，例如超额2倍至3倍需缴付额外租金。

新旧资产限额比较

资产净值限额统一建议上调1.4%，以下为详细比较：

家庭人数	2025/26年度现行限额	2026/27年度建议限额	增幅（元）
1人	$291,000	$295,000	+4,000
2人	$394,000	$400,000	+6,000
3人	$514,000	$521,000	+7,000
4人	$600,000	$608,000	+8,000
5人	$666,000	$675,000	+9,000
6人	$721,000	$731,000	+10,000
7人	$770,000	$781,000	+11,000
8人	$805,000	$816,000	+11,000
9人	$892,000	$904,000	+12,000
10人或以上	$961,000	$974,000	+13,000