樓王｜房協新樓啟德樂啟軒同區樓價7折即睇伙數/售價/配套/申請資格/入表日期/入伙日期

【房協/樂啟軒/啟德/香港住屋/置業】香港房屋協會（房協）最新的資助房屋項目啟德樂啟軒，備受關注，主要因為該新盤樓價跟只是同區的7折，被視為房協樓王。樓盤正開接受入表申請，但原來有指定人士才能入表抽樓，以下整理樓盤特點、屋苑資料、申請資格及日期，有意申請者人士即入內文睇下符唔符合資格。

房協啟德樂啟軒資料

🔴地址｜九龍啟德沐縉街2號
🟠發展商｜香港房屋協會
🟡單位總數｜698伙
🟢戶型分佈｜2房（502伙，410-484呎）／3房（196伙，641-745呎）
🔵樓層結構｜2座28層住宅大樓
🟣售價範圍｜444.8萬-961.3萬（呎價$10,607-13,388元）
⚫申請日期｜2025年5月2日至5月22日
⚪預計入伙｜2027年第1季

房協啟德樂啟軒定價

🔴 2房｜最平單位444.8萬（414呎），呎價$10,744元
🟠 3房｜最貴單位961.3萬（745呎），呎價12,903元

房協啟德樂啟軒樓盤特點

✅ 位於啟德新發展區，步行5分鐘達港鐵啟德站（屯馬綫），10分鐘車程接駁東九龍走廊，20分鐘抵達中環。
✅ 周邊配套完善，步行可達商場、公園及社區設施，生活便利。
✅ 戶型多元化（3.15米特高樓底、部分單位設有露台或平台、3房單位主臥可改為套房）
✅ 設有簡單會所

房協啟德樂啟軒申請資格

1️⃣ 受影響的「公務員合作社單位」合資格申請人
2️⃣ 受政府「市區」及「新界」發展清拆行動影響的合資格人士

一人申請
🔸截止申請日年滿18歲，且在香港居住滿7年，居留不受附帶條件限制。
🔸申請日起至簽約當日，無直接或間接擁有住宅物業。
🔸未曾或現時未享用任何政府/相關機構房屋資助。
二人或以上家庭
🔸申請人及所有家庭成員年滿18歲，並居港滿7年，居留不受附帶條件限制。
🔸申請人及所有家庭成員在相關清拆登記日至簽約當日，無直接或間接擁有住宅物業。
🔸所有家庭成員均未曾或現時未享用任何政府/相關機構房屋資助。
🔸受市區清拆人士只可選購樂啟軒；受新界清拆人士可選購三個項目。
🔸所有家庭成員為直系親屬，且於截止申請日前已同住。