【特快公屋/上樓/計劃/屯門/揀樓】一名女網民在Facebook群組「公屋討論區」中發帖,表示一家3口原本居住元朗村屋地下,在2023年11月申請輪候公屋,今年6月入住簡約公屋單位,7月符合資格申請特快公屋,並在同年收到入圍和揀樓通知。
符合資格即視察環境
她表示得知符合資格申請特快公屋後已開始「做功課」,將屯門、天水圍屋邨排先後次序,又親身去心儀屋邨視察環境,了解附近衣食住行的配套設施和交通,其上樓視察單位時,又遇到友善的街坊,並跟他們閒聊,以了解他們的居住心得。
獲派屯門蝴蝶邨
事主透露今年10月15日到樂富房屋署辦公室處理申請,因一家人本身在元朗居住,孩子又在屯門上學,便選擇了屯門蝴蝶邨。至11月4日見主任、遞交文件,最後收到配房通知信,獲派蝴蝶邨一個2至3人、面積260呎的低層單位,11月25日去睇樓、繳交租金、簽約和取匙。
「好感恩,我畢業啦!2年就可以從特快公屋輪候中揀到心儀單位安居樂業!已經好滿足啦!起碼唔使捱貴租。希望我幸運可以帶畀大家,早日安居樂業,香港朋友們加油。」
對於申請特快公屋年期不算長也能入選,事主估計因今年有簡約公屋項目、舉報濫用公屋措施、嚴格審查租戶、多人入住簡約公屋、多座新公屋建成和入伙等。
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不介意單位「不受歡迎」
事主形容特快公屋可讓輪候人士「快人一步」「上樓」,儘管單位可能「不受歡迎」,但她認為一般輪候隊伍不一定能獲派心儀區域、樓層和單位座向,且只要能有一個安穩居所、租金相宜,能減輕家庭負擔,她就已經覺得足夠,並希望待日後有能力改善生活環境時,交還單位予有需要家庭。
「意外任何地方都會發生,無法控制,凶宅不是公營房屋專有、好多私營屋苑都會發生,私人屋苑興建時候發生意外又或者有人惡意輕生,咁樣成個屋苑都係凶宅?針都有兩面,老人家講生平不作虧心事,夜半敲門也不驚。」
網民:靠特快「上樓」明智
不少網民看到帖文後,紛紛留言恭喜事主,亦有人指輪候多年都沒有消息,認為她非常幸運,「你真幸運,我8年來申請特快,一次都冇機會呀」、「蝴蝶幾好,交通算幾好,有通宵大、小巴到」、「3人真係可能快啲,我一人等咗9年,特快&正常,乜都冇消息,係咪真係要等到60歲先至有機會」、「靠特快條隊『上樓』係明智」、「要檢查清楚渠/天花/浴室有冇漏水,如果只是對垃圾房/景觀問題的低層就恭喜晒!」。
「特快公屋編配計劃」重點
- 透過「特快公屋編配計劃」,符合資格的公屋申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。
- 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出,並以⾃選單位形式進⾏。於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。申請者在揀選單位時,並沒有地區限制,惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數,並按個別單位的編配標準,在可供揀選單位名單中,自行揀選單位。
- 「特快公屋編配計劃」所推出的單位分布於各區的公共屋邨。部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊,如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期),單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細小。
- 由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多,但可供揀選單位有限,且分布區域並不平均,房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下,才邀約申請者揀選單位。
- 於自選單位後,如申請者的公屋申請資格尚未獲核實,房屋署會即時為申請者預約詳細資格審查的面晤日期,而面晤一般會安排於揀選單位日期起計1個月內進行。
- 已獲核實公屋申請資格的申請者,一般情況下,可於核實公屋申請資格通知信日期或「自選單位承諾書」日期(以較後日期計算)起計約1個月內收到「配房通知信」。申請者須依信上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。
- 若申請者自願放棄在「特快公屋編配計劃」已揀選的單位;或申請者及/或公屋申請內年滿18歲的家庭成員(如有)未有於約定的日期親自出席詳細資格審查面晤及/或未能於指定期限內提交所需文件以核實其申請公屋資格;或申請者在成功獲核實申請公屋資格並獲發「配房通知信」後拒絕接受自選單位的編配;或申請者未能依約前往所屬屋邨辦事處辦理自選單位的簽訂租約手續,而未具可被接納的理由,均會被計算為1次有效編配。
- 申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位,或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位,是不會被計算為1次有效編配。
- 若申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位,在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計3年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」單位。
- 申請者接受⾃選單位的編配,在租約⽣效⽇期起計3年內,申請者和家庭成員不可以要求調遷。
- 若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外),參加是期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。
【延伸閱讀】
公屋輪候|特快公屋編配計劃2025 7月16日截止申請/一文睇清申請資格+方法+編配單位類型