著名旅遊KOL小斯豪擲1.36億購入北角海璇II頂樓特色戶，成交價及實用呎價雙破該期紀錄，創港島東豪宅新高。小斯為90後信用卡里數達人，專研信用卡優惠換取飛行里數，其Facebook專頁擁超過45萬名粉絲，被網民譽為「理財達人」，近期香港樓市回暖，一手豪宅熱賣，此宗名人置業交易備受矚目。
1. 小斯交易情況
90後旅遊KOL小斯（張鎌安）上月以1.368億元購入新地旗下北角海璇II特色單位，買家登記為張鎌安CHEUNG, LIM ON REGIS，與其個人品牌Fly For Miles HK Limited一致。小斯無否認交易，透露雖對樓市後市無太大信心，但現時「有價有市」，二手盤亦有獲利個案，故決定入手。此宗交易亦凸顯KOL置業趨勢，不少網紅轉戰豪宅市場，注入新活力。
2. 小斯購入的單位特色
小斯購入單位位於海璇II 2B-3期第1座頂樓對落一層的「鳳凰樓層」高層平台特色戶，實用面積2,118平方呎，附430平方呎平台及兩個車位。單位享有維港海景，設計奢華，平台適合戶外休憩，頂樓位置私隱度高，完美結合城市景觀與生活舒適，屬海璇系列罕見大戶型。
3. 自言「精神潔癖」只買新樓
小斯在訪問中分享置業心得：「由於個人有『精神潔癖』，故只會購買一手物業，而且會選擇大型發展商的獨資項目，認為入住後管理方面會較有保證。至於物業類型，我鍾情大型屋苑，未來要出售單位時，流轉較快較易售出。」
4. 小斯入手海璇II單位成交紀錄
- 成交價：1.368億元
- 平均呎價：64,589元（實用呎價）
- 創下紀錄：成交價及呎價雙雙破該期項目歷史新高，超越以往頂樓單位紀錄，成為港島東一手豪宅標竿交易。
5. 北角海璇物業介紹及近期成交
北角海璇（Victoria Harbour）為新地於2018年落成豪宅，分多期發展，位於渣華道133號，鄰近北角地鐵站，交通便捷，享有維港及煙花景觀。屋苑設私人會所、泳池、健身室等頂級設施，單位以3-4房為主，售價介乎8,000萬至逾億元。
近期成交熱絡，上月連沽3伙（包括小斯所購單位），包括：2座高層A室1.05億元（呎價65,846元）、1座中層B室6,388.8萬元（呎價54,465元）；2座中層B室8,000萬元（呎價54,533元），小斯購入的「鳳凰樓層」高層平台特色戶更創下為該項目最高成交價。
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