東張西望|原居民祖屋被離奇賣出 騙子出現自稱被「追殺」 新買家或面臨財樓兩空?

圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。《東張》攝製隊立即出動追訪,查明事件真相!


圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。


東張西望|騙子出現自稱被「追殺」

攝製隊追訪涉事李先生,他現身後豪言行徑「合理」,並理直氣壯地聲稱自己也是受害者,「有單有據有租約㗎。咁而家……唔好再問;係你地產作喺度做嘢,係你警察唔公道!白紙黑字寫到明個喎。嗰張支票係你收?係我收嘅!」

他甚至以被黑社會追殺為理由辯解,但無法掩蓋其私自出售他人財產的事實,「而家鄧生就好無辜嘅!我更加無辜啊!你點無辜法啊?我洗咗錢,俾人告俾佢哋追殺,黑社會追殺!有錄音㗎!」。


圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。圍村原居民鄧先生祖屋遭人私自賣走,而將單位賣出的竟是曾提出代出資修繕相連單位的「李先生」。


李先生和鄧先生在攝製隊的陪同下,一同到警署報案,李先生聲稱被騙,而鄧先生則控訴李先生搶物業。不過,警方就以鄧先生不是業主為由,未能立案。


東張西望|新買家或面臨財樓兩空?

事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。就以上個案,沈豪傑律師分析,要視乎新買家黃先生是否一個屬於法律上的真誠買家,第二就是對於任何業權上問題都是不知情,例如不知道物業涉及第三者權益,那他則可以被認為是一個真誠買家。


事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。


東張西望|苦主自言不會放棄 將繼續追討權益

對於鄧先生的業權追回機會,沈律師說:「其實就住呢一類型嘅紀錄,法庭都話,如果單純一個咁樣嘅紀錄呢,唔足以證明呢個係一個良好嘅業權。所以我認為單憑呢一句就話呢一間屋係曾經屬於鄧先生嘅話呢,呢個未必可以成立。」

沈律師又指,「李生似乎係好清楚佢必須要歸還你返間屋,但係佢依然將佢賣俾第三方,然後亦都收咗對方嘅錢,如果佢喺明知呢份合約冇法律效力,甚至非法之下,佢仍然將間屋賣俾人,咁就會因為呢個非法嘅元素,就令到張合約無效。」

鄧先生最後又強調,自己不會放棄將繼續追討權益,「就算我呢一代攞唔到,我下一代都要繼續追討。」


事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。事件中除原居民鄧先生成為苦主外,新買家亦捲入其中,有可能面臨財樓兩空的風險。


相關文章:

東張西望|百年祖屋裝修卻被離奇賣出 賣家現身強調自己是受害者 到底騙子是否另有其人?

東張西望|百年祖屋裝修卻被偷偷賣走 賣家更有恃無恐 留意今晚《東張西望》