【長者住屋/長者戶/公屋長者戶/公屋租金/公屋免租方法/公屋津貼】香港物價高企，公屋長者戶原來有一方法可以終身免交租，房委會設有「長者戶全免租金計劃」，合資格長者戶調遷至合適面積的新單位或翻新單位後，不僅可享終身免租優惠。若符合特定條件，調遷過程中更有機會獲取住戶搬遷津貼（註：搬遷津貼類型視乎遷入單位性質而定）。本文為您整理計劃申請條件、方法及相關細節，讓長者規劃居住安排、減卻租金負擔。
房委會長者戶全免租金計劃
居住於寬敞戶或特定單位的長者戶透過「長者戶全免租金計劃」調遷至面積更合適的公共租住房屋單位，房委會可以免卻長者戶日後的租金開支。
長者戶全免租金計劃申請資格
要申請此項計劃，住戶必須同時滿足以下多項條件：
- 年齡要求：所有家庭成員必須年屆 70 歲或以上。
- 居住單位類型：必須符合以下其中一項條件：
- 被界定為寬敞戶（根據室內樓面面積標準，例如 1 人住戶超過 25 平方米，2 人住戶超過 35 平方米，詳情可向辦事處查詢）。
| 家庭人數（人） | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 室內樓面面積超過（平方米） | 25 | 35 | 44 | 56 | 62 | 71 |
- 現居於一型設計長者住屋。
- 現居於無獨立設備的「改建一人單位」。
- 戶籍與租約：戶籍及居住情況必須正常，且無違反租約條款，在屋邨管理扣分制下有效分數未滿 16 分。
- 特快公屋限制：若透過「特快公屋編配計劃」獲配公屋，則必須居住滿 3 年後方可申請。
【長者戶全免租金計劃詳情：按此連結】
申請人更可獲搬遷津貼
成功調遷單位長者，可申請「搬遷津貼」﹐但金額可能因應獲配住所地區而異。為免混淆，請留意以下區別：
- 根據房委會最新的資助房屋小組委員會文件，合資格參與「長者戶全免租金計劃」的住戶，在遷入面積合適的單位後，可獲發放一次性的「住戶搬遷津貼」。以下為最新的津貼額度及相關安排：
住戶搬遷津貼額（自 2023 年 3 月 11 日起生效）
津貼金額會根據住戶的人數進行核定，具體資助額如下：
| 住戶人數 | 住戶搬遷津貼額 (港元) |
|---|---|
| 1 人 | 10,390 |
| 2 至 3 人 | 17,460 |
| 4 至 5 人 | 24,320 |
| 6 人及以上 | 32,170 |
【長者戶金免租金計劃搬遷津貼詳情：按此連結】
長者戶全免租金計劃申請方法及調遷安排
此計劃全年接受申請，建議有意申請的住戶儘早準備。
如何申請？
合資格的住戶可直接向所屬的屋邨辦事處查詢詳情及遞交申請。辦事處職員會提供適切的協助，確保申請過程順利。
調遷安排
- 房屋編配：成功申請後，住戶可獲得最多三次編配機會，調遷至原邨或同一公屋申請地區（如市區、擴展市區、新界及離島）內面積合適的新單位或翻新單位。
- 搬遷支援：若長者在搬遷過程中遇到困難，房委會可在獲得住戶同意下，將個案轉介至社會福利署或合適的社福機構，以獲取適切的搬遷支援服務。
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