【樓市/買樓/入市/物業拍賣/銀主盤/元朗樓盤/村屋/銀主盤拍賣/細價樓/元朗村屋】經濟下滑，近年出現不少銀主盤或劈價樓，這次介紹拍賣物業更誇張，物業370呎更連370呎天台，拍賣開價139萬，價錢平絕全港，的確吸引！物業亦不在「凶宅網」的名單內。隨着拆息回落的「供平過租」的效應，會否考慮這類拍賣物業呢？
元朗驚現139萬村屋
📍 物業地點：元朗新田新圍村84號(怡安苑)A座1字樓連天台
💰 拍賣開價：139萬港元
📅 拍賣日期：8月13日於忠誠拍賣行進行拍賣
元朗驚現139萬村屋｜物業情況
📐 單位面積約370呎，連370呎天台
1️⃣ 單位裝修較懷舊，但狀態還可。
2️⃣ 設有落地玻璃趟門進出單位及露台。
3️⃣ 廚房為開放式，有洗衣機、廚櫃及抽油煙機稍舊。
4️⃣ 廁所欠裝修，只有馬桶及洗手盤，看似非乾濕分離。
5️⃣ 天台地板及圍牆有點殘舊，購入後可能要修茸。
6️⃣ 天台景致開揚，景觀為村屋群，沒有高樓遮擋。
元朗新田新圍村怡安苑資訊
1️⃣ 1999年入伙，全屋苑有35座、共105個單位
2️⃣ 最近交易為2025年5月下旬，為單位36號，面積約700呎、成交價459萬港元，呎價約6557港元。
3️⃣ 參考近期放租租盤價錢，租金約10500-12000港元（700呎單位）
【延伸閱讀】
香港樓市｜屯門驚現198萬新盤！恒大爆煲減價貨尾單位/最高劈價61%/唔使2球買新樓不是夢