【香港樓市/香港置業/屯門新盤/屯門樓盤/帝御嵐天/香港銀主盤】隨着拆息回落，「供平過租」效應持續，樓價有回暖跡象。差餉物業估價署最新公布2025年7月私人住宅售價指數為287.9點，按月上升約0.42%，連續第四個月上升，累計升幅達1.05%。在市況改善下，不少買家積極尋找筍盤。近期一個屯門半新盤銀主盤將登場拍賣，開價僅188萬元，較4年前一手購入價下跌近五成，呎價低至約8,000元，吸引度極高。
屯門188萬半新盤拍賣詳情
📍 物業地點：屯門青山公路青山灣段8號「帝御‧嵐天」第3期7座低層06室連露台
🏠 單位類型：開放式間隔
📏 實用面積：約235平方呎
💰 物業一手價：約368.65萬元（2021年3月購入）
💸 拍賣開價：188萬元
📊 實用呎價：約8,000元（較一手低約49%）
🕜 拍賣日期及時間：2025年9月29日 下午3時至5時
📍 拍賣行地點：環亞物業拍賣（尖沙咀恒豐酒店2樓宴會廳）
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